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굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. Tel : 031-214-4314 Mobile : 010-4481-1318 email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 22.66㎡(6.85평) / 공급) 45.30㎡(13.70평) ○ 임대조건 : ① 복층형: 보) 500원 / 월) 50만원, ② 단층형: 보) 500원 / 월) 45만원 ○ 임대층/총층 : 14층/15층 ○ 타입 : 복층 ○ 주차여부 : 1대 ○ 관리비 : 기본 5만원 ○ 지하철 : 분당선 영통역(버스 2분) ■ 물..

임차인이 권리금 회수를 위해 기존 영업과 동일한 업종을 하려는 신규 임차인을 주선하였는데, 임대인이 다른 업종의 임차인을 주선하길 원할 때 임차인의 권리금은 보호받을 수 있을까요? 예를 들어 상가에서 음식점을 운영하던 기존 임차인이 동일한 음식점을 운영할 신규 임차인으로부터 권리금을 받기로 하고 임대인에게 신규 임차인과의 계약을 주선하였는데, 임대인이 앞으로는 음식점이 아닌 다른 용도의 업종으로 변경하고 싶다고 하면서 신규 임차인과 계약을 거절하는 경우 기존 임차인은 어떠한 보호를 받을 수 있을까요. 상가건물 임대차보호법 개정에서는 '임차인 보호'와 더불어 '임대인의 영업 변경권'도 보호해주어야 한다는 점에 대한 공감대가 형성되었습니다. 따라서 임대인의 업종과 관련된 요구가 주위 상권이나 영업의 종류 등..