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지식산업센터 분양 및 공급 단지 안내 자세히보기

2022/06/22 2

수원 삼성전자 주변 원룸형 기숙사 월세 안내/풀옵션/단측/복층

오늘 소개하는 물건은 삼성전자 주변에 공급한 '현대테라타워 영통 지식산업센터 기숙사' 임대입니다. 현대테라타워 영통은 삼성전자 주변 제조공장이 있었던 곳에 공급하는 지식산업센터로 공장형, 오피스형, 라이브오피스, 기숙사, 상가 등으로 구성된 업무복합형 단지로 구성되었습니다. 지식산업센터 기숙사는 소형 아파트 혹은 오피스텔과 비슷한 형태의 풀옵션 원룸으로 구성되어 1인 가구 직장인들에게 인기가 많은 주거시설입니다. 모든 호실에는 서비스로 제공되는 발코니가 적용되어 동일 평형대의 오피스텔보다는 훨씬 넓은 공간을 사용할 수 있습니다. 특히 기숙사의 장점은 일반 오피스텔에 비해 관리비가 저렴하고, 단지 내에 있는 구내식당, 피트니트센터, 회의실, 카페, 편의점 등 커뮤니티 시설 등을 원스톱으로 이용할 수 있는 ..

상가건물을 임대인이 직접 사용하려고 할 때 임차인의 권리금 문제

상가건물 임대차보호법이 시행됨에 따라 임대인은 정당한 사유 없이 임차인의 권리금회수기회를 방해하여서는 안 됩니다. 그렇다면 임대인이 임대차계약 종료 후 건물을 직접 사용하려고 하는 경우는 어떨까요? 원칙적으로 임대인이 직접 상가건물을 사용한다는 이유로 임차인이 주선한 신규 임차인과 계약 체결을 거부할 수는 없습니다. 다만, 법 제10조의 4 제2항 제3호에 의하여 임대인이 임대차 종료 후 그 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우라면 임대인은 신규 임차인과의 계약을 거절할 수 있는 것은 물론 임차인에게 권리금 상당액을 배상해 줄 의무도 부담하지 않는다. ‘1년 6개월’의 기간은 임대인이 임차인이 열심히 노력해서 만들어 놓은 영업가치를 가로채지 못하게 하려는 개정 법의 취지에 비추어..