광교세담부동산

광교의 마지막 지식산업센터 에이스광교타워3차 입주가 한창입니다.얼마 남지 않은 좋은 호실을 임대하려면 조금 서둘러 주시기 바랍니다.오늘은 지하 제조업(공장)이나 사무실, 창고로 이용하기 좋은 호실을 소개하겠습니다. ▣ 개요 경기도 수원시 영통구 이의동 1286번지에 위치한 에이스광교타워3차는대지면적 1481평에 지하4층~지상15층 규모이며지식산업센터와 근생시설(상가), 업무시설로 구성되어 있습니다.2018년 11월 말부터 입주를 시작하여 현재 60% 이상의 입주율을 보이고 있으며전용 20평 이상은 거의 임대가 완료되었고 10평대 사무실만 일부 남아있습니다.연속된 사무실이나 연구소, 제조업(공장)으로 이용하실 업체는좀 서둘러주셔야만 원하는 평수를 임대하실 수 있을 것으로 보입니다. ▣ 위치 광교에 에이스건..

광교에서 마지막으로 임대 가능한 지식산업센터 물건을 소개합니다. 편리한 교통과 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있는 최적의 장소입니다. ▣ 단지 안내 에이스광교타워3차는 지식산업센터 분야에서 독보적인 노하우를 소유한 에이스건설이 시공을 맡아 광교 테크노밸리 바로 옆 도시지원시설에 들어서는 지식산업센터입니다. 지하4층~지상15층 규모로 2018년 11월말부터 입주를 시작하여 IT업종을 비롯하여 바이오, 제약회사, 화장품회사 등 4차 산업을 대표하는 첨단기업들이 대거 입주하고 있습니다. ▣ 위치 광교역을 걸어서 8분 정도에 이용할 수 있고 단지 바로 옆 버스정류장에서 광역버스, 직행버스, 시내버스를 이용하여 서울도심을 비롯한 인근지역, 수원시내 어디로든 이동이 편리합니다. 또한 43번 국도와 동수원IC와 맞닿..

새해가 밝은 지 얼마되지 않은 듯 한데;;;;벌써 2월도 한 참 지나 내일 대보름을 앞두고 있네요~~정말 세월이 참 빨리 흘러가는 것 같습니다. 오늘은 입주가 시작된 지 얼마 되지 않은 에이스광교타워 3차 임대물건을 소개하겠습니다. 이번 주 부터는 완연한 봄날씨를 보일 것 같죠!광교로 이전을 계획하고 있는 기업은 좋은 호실 빠지기 전에 조금 서둘러 주세요^^ ▣ 단지 안내 광교 테크노밸리 바로 옆 도시지원시설에 지어진 에이스광교타워3차는이름에서도 알 수 있듯이 탁월한 노하우를 축적한 에이스건설이 시공을 맡아 1차, 2차,3차가 순식간에 분양된 지식산업센터입니다.현재 1차, 2차는 모두 입주가 완료되어 3차만이 임대가 남아 있는 상황입니다.에이스3차는 코너에 양면 테라스와 함께 전용19평~27평을 배치하고..

지식산업센터가 수익률 높은 투자처로 알려지면서성남(판교), 안양, 동탄, 미사 등 우후죽순으로 생겨나고 있습니다. 미사 지식산업센터의 경우에는 워낙 수가 많다보니 비어있는 곳도 많고 전용 25평 기준 월 100만원 수준으로 임대가 되고 있다고 하니 수익률이 많이 떨어지는 것이 사실입니다. 안양, 동탄의 경우에도 지식산업센터가 많이 들어섰습니다.그 수요를 감당할 수 있을 지가 관건인데요~안양은 서울과 가깝고 교통이 편리하므로 순차적으로 소진될 것으로 보이지만동탄은 교통이 불편해 채워지기까지 상당한 시간이 소요될 것으로 보입니다. 이에 비해 광교엔 지식산업센터가 참 귀합니다.지자체에서 운영하는 비즈니스센터를 비롯하여 에이스광교타워1,2,3차, 센트럴비즈타워, 덴티움 이렇게 6개가 전부인데 덴티움은 회사사옥으..

기술이 발전하며 지식산업센터 내 설계 및 외관 디자인 등 지식산업센터 품질이 상향 평준화되면서많은 중소기업들이 사옥으로 많이 이용하고 있습니다.지식산업센터는 우선 일반 오피스에 비해 분양가, 관리비가 저렴하고 정부의 세제혜택까지 받을 수 있어 인기가 높을 수 밖에 없습니다.11월20일부터 에이스광교타워3차가 입주를 시작하였습니다.조금 서두르시면 저렴한 가격에 좋은 위치의 사무실을 선점하실 수 있을 것입니다. ▣ 개요 지하4층~지상15층 연면적 3만5215㎡ 규모로 구성된 에이스광교타워3차는소형 호실 최대 구성으로 인기를 끌며 분양이 시작된지 1달만에 완판된 지식산업센터입니다.최대 층고 5.4m로 공간 활용도를 극대화했고3면 발코니 설계로 쾌적한 근무환경을 제공합니다. ▣ 위치 에이스광교타워3차는 동수원I..

에이스광교타워 2차 입주가 거의 마무리되고 있는 분위기입니다.워낙 입지가 좋아 임대가 빨리 맞춰졌습니다.외국계 회사에서부터 내노라하는 제약회사, 바이오회사, IT기업등이 연구실이나 사무실로 많이들 이용하고 있습니다.사무실을 조금 넓게 사용하고 싶으시다면이어서 넓게 사용할 수 있는 면적이 이제 얼마 남지 않았기 때문에좀 서두르셔야 할 것 같습니다^^ ▣ 개요 위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1286-1대지면적 : 4,703.10㎡연면적 : 33,673.49㎡규모 : 지하4층~지상15층건폐율 : 57.30%용적률 : 399.85%주차대수 : 법정(130대) / 계획(240대) 에이스광교타워는 광교 테크노밸리와 맞닿아 있어관련업체를 비롯해 테크노밸리 안에 입주한 기업이 확장을 원하는 경우에도 에이스광교타..

최적화된 업무환경을 갖춘 에이스광교타워 3차가 11월 20일부터 입주를 시작합니다. 인기 많은 지식산업센터인 만큼 좋은 향과 층, 뷰가 제공되는 호실은 빠르게 임대될 것으로 보입니다.에이스광교타워1차, 2차와 달리 3차는 적은 평수부터 큰 평수까지 다양하게 공급되어 선택의 폭이 넓습니다.그동안 광교 지식산업센터에 입주하고 싶었으나 적은 평수가 없어 망설이셨던 분들은 에이스광교타워3차로 입주하시면 좋을 듯 합니다.에이스광교타워3차 전용27평형 사무실을 소개해 드리겠습니다. ◎ 개요 위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1286번지(광교택지개발지구 도시지원시설 13-2-1BL)대지면적 : 4,897.00㎡용도 : 지식산업센터(지식산업센터, 근생시설)규모 : 지하4층~지상15층연면적 : 35,111.64㎡ (..

광교신도시가 자족도시로 계획되면서광교테크노밸리, 삼성전자 본사 이전, CJ통합연구소와 제약회사, 화장품회사들도 속속들이 사옥을 짓고 광교로 몰려오고 있습니다.광교가 신도시 중에서도 판교와 함께 가장 주목받는 이유는 역시 편리한 교통입니다. 서울 강남은 물론 주변 인근지역, 전국 어디로든 이동하기 쉬운 접근성 때문이죠! 내년 3월부터 입주가 예정된 법조타운과 컨벤션센터를 시작으로2020년엔 경기융합타운이 줄줄이 예정되어 있습니다.광교의 마지막 퍼즐이 될 업무시설이 본격적으로 입주가 시작되면그와 관련된 유관기관이나 협력업체 등이 입주해야 할광교사무실은 턱없이 부족한 현실입니다.문제는 더이상 지을 자리가 없다는 것입니다.그 중요한 사무실 문제를 해결해 줄 광교 지식산업센터도 이제 더 이상 지을 자리가 없어 날..

대부분 전용25평 기준으로 공급되었던 그 동안의 지식산업센터와는 달리 에이스광교타워3차는 소비자의 니즈에 부합한 다양한 평형대로 공급하였습니다.그동안 광교 지식산업센터에 입주하고 싶었으나 작은평수가 없어서 입주를 못하거나 망설이셨던 분들은 에이스광교3차로 오시기 바랍니다.11월20일부터 입주가 시작될 예정입니다. ▣ 개요 멋지게 완성된 에이스광교타워3차는수원시 영통구 이의동 1286번지 도시지원시설에 자리한 지식산업센터입니다.지하층~지상15층 284실로 이루어졌으며 전용 9평대부터 27평대까지 다양합니다.제조업(공장)을 비롯한 연구실, 사무실로 이용 가능합니다.주차대수 : 총 233대(공장113대+지원시설16대=134대) ▣ 위치 광교역과 광교중앙역을 10~15분이면 걸어서 닿을 수 있고바로 옆 버스정류..

적은 투자비용으로 최고의 수익률을 올릴 수 있다면?바로 광교 지식산업센터인데요~~워낙 수가 적고 지속적으로 광교에 유입되는 기업들이 많아향후 높은 임대수익을 올릴 수 있는 귀한 수익형부동산이라 할 수 있습니다.그 중에서도 오늘 소개해 드릴 물건은 전용10평의 사무실입니다.기존의 지식산업센터는 전용 25평이 기본인데 반해에이스광교타워3차는 10평~13평 정도의 사무실을 곳곳에 배치하여스타트업이나 작은 사무실을 원하는 니즈에 맞춰 공급하였다는 것이 고무적입니다.이런 이유로 분양당시 저렴한 가격과 희소성을 앞세워 높은 경쟁률로 금새 완판되었던 물건입니다.귀한 만큼 차익도 기대할 수 있는 에이스광교타워 3차 급매 물건을 소개합니다. ▣ 에이스광교타워3차 개요 11월 입주를 앞두고 있는 에이스광교타워3차의 최근 ..