굿비즈부동산 블로그

최근 바이오업체의 임대문의가 늘고 있는 것은 정부가 발표한 '한국판 뉴딜'과 무관하지 않을 것입니다. 35조원 규모의 3차 추가경정예산을 통해 한국판 뉴딜을 예고하며 광교에 바이오스타트업 캠퍼스를 짓기로 하였습니다. 코로나19 경제 부양책으로 '재정확장 기조'를 펼치는 만큼 이번 추경을 통해 광교 지역 발전의 도약점이 될 것으로 기대됩니다. ▣ 광교 테크노밸리에 '바이오스타트업 캠퍼스" 추진 경기도는 가장 우선적으로 광교 바이오스타트업 캠퍼스 건립을 건의했습니다. 이는 광교테크노밸리 내에 있는 8천242㎡ 규모로 기업지원동과 연구실험동을 구축하는 것으로 이번 국가 추경에서 타당성 용역비(81억6천만원)을 확보하고 바이오스타트업 캠퍼스를 양질의 일자리 충 및 투자 요인소로 활용하겠다는 계획을 밝혔습니다. ..

광교 우미뉴브는 신분당선 상현역과 도보로 불과 3분 거리에 위치한 초역세권 지식산업센터입니다. 위치가 모든 것을 말해주듯 작년 11월 말부터 입주를 시작하여 순조롭게 임대가 진행되고 있습니다. 메머드급 규모의 3개동으로 이루어져 있으며 세 건물 사이에는 영국풍 브릭스톤이라는 명칭의 세련된 상가가 '우미뉴브'의 가치를 높여줍니다. 또한 단지 곳곳에 예쁜 조경을 설치하여 쾌적함까지 갖춰 최고의 업무환경이라는 평가를 받고 있는 우미뉴브 지식산업센터 임대 물건을 추천해 드립니다. 1. 개요 광교 우미뉴브는 광교신도시에 속하지만 지역은 용인시 수지구 상현동에 위치하고 있는 지식산업센터로 지하3층~지상10층 3개동 규모이며 지식산업센터(사무실, 연구실, 공장) 538실, 업무시설 39실(C동 3층, 10층), 상가..

두개의 테라스가 서비스로 제공되는 최고의 물건이 나와서 소개해 드리겠습니다. 역과 가장 가까운 C동 코너호실로서 전용 34.5평으로 단독호실로 사용하기도 좋은 넓은 면적입니다. 광교 우미뉴브 지식산업센터 소개 광교 우미뉴브는 상현역과 불과 200m 거리의 초역세권 지식산업센터로 상가, 업무시설로 이루어진 복합건물입니다. 2019년 11월29일부터 입주를 시작하고 있는 단지로서 최고의 교통환경을 자랑하고 주변 인프라가 우수하여 기업하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 메머드급 지식산업센터로 지어지는 상현역 우미뉴브는 대지면적 6,467평에 연면적 31,183평으로 지하3층~지상 10층 규모이며 지하1층~지상2층까지는 지원시설인 상가로 이루어져 있고 지상 2층~지상10층까지는 지식산업센터와 업무시설이 혼재되어..

아파트형 공장으로 불리던 지식산업센터가 스타트업이나 4차 산업의 선두주자인 첨단산업의 사무실로 진화하고 있습니다. 게다가 최근의 지식산업센터는 교통이 편리한 역세권에 들어서는 데다가 대출과 세제 혜택이 커서 기업을 비롯한 투자자의 관심이 높아지고 있는데요. 아파트형 공장에서 지식산업센터로 명칭을 바꾸고 달라진 산업구조를 반영해 설계가 진화한 것도 수요 증가의 원인으로 꼽힙니다. 정보기술(IT), 연구개발(R&D), 미디어 등 소규모 업체도 입주할 수 있는 섹션오피스도 함께 분양하고 있는 추세입니다. 오는 11월 말에 입주를 시작하는 광교 우미뉴브 지식산업센터도 많은 기업들의 임대문의가 이어지고 있는데요. 전용 100평을 임차하려는 IT업체의 문의가 있어 임대 물건을 찾고 있습니다. 위치와 금액만 조율되면..

상현동 우미뉴브 지식산업센터 입주가 가까워 오면서 임대문의가 많습니다. 전국 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 상황에서도 역시 될 곳은 된다는 것을 실감케 합니다. 탁월한 입지의 상현동 우미 뉴브 54평 임대 물건을 소개합니다. ◈◈◈◈◈◈◈ 상현동 우미뉴브 지식산업센터 단지 정보 ◈◈◈◈◈◈◈ 1. 사업개요 경기도 용인시 상현동 508번지에 조성된 우미 뉴브는 지식산업센터 539실, 업무지원시설 39실, 상업시설 133실로 구성되었습니다. 11월 입주 예정입니다. 2. 위치 신분당선 상현역과 불과 200m 거리의 초역세권 지식산업센터입니다. 수원컨벤션센터, 법조타운은 준공되었고 내년 예정인 경기도청, 갤러리아백화점, 아쿠아리움, 호텔도 인근에 위치하여 기업환경에 유리한 우수한 인프라가 주변에 모두 갖춰져 있..

입주가 얼마 남지 않은 상현동 지식산업센터 우미뉴브 임대문의가 벌써부터 활발합니다.다른 부동산 시장은 꽁꽁 얼어붙어 있지만탁월한 입지환경으로 인해 상현동 우미뉴브는 기업의 관심이 많은 걸로 봐서예상보다 빨리 임대가 마무리될 것으로 보입니다. 광교 우미뉴브로 이전 계획을 갖고 있던 기업은 저렴하게 임대할 수 있는 입주초기를 노려보시기 바랍니다. 상현동 지식산업센터 우미뉴브 단지 정보 1. 개요 경기도 용인시 상현동 508번지에 자리잡은 광교 우미뉴브는 지하3층~지상10층 3개동으로 구성된 매머드급 지식산업센터입니다.지식산업센터 539실,업무지원시설 39실,유럽풍 상업시설 브릭스톤 133실로 이루어져 있습니다.입주는 11월로 예정되어 있습니다. 2. 위치 신분당선 상현역과 불과 200m 거리의 초역세권으로우..

광교의 마지막 지식산업센터 에이스광교타워3차 입주가 한창입니다.얼마 남지 않은 좋은 호실을 임대하려면 조금 서둘러 주시기 바랍니다.오늘은 지하 제조업(공장)이나 사무실, 창고로 이용하기 좋은 호실을 소개하겠습니다. ▣ 개요 경기도 수원시 영통구 이의동 1286번지에 위치한 에이스광교타워3차는대지면적 1481평에 지하4층~지상15층 규모이며지식산업센터와 근생시설(상가), 업무시설로 구성되어 있습니다.2018년 11월 말부터 입주를 시작하여 현재 60% 이상의 입주율을 보이고 있으며전용 20평 이상은 거의 임대가 완료되었고 10평대 사무실만 일부 남아있습니다.연속된 사무실이나 연구소, 제조업(공장)으로 이용하실 업체는좀 서둘러주셔야만 원하는 평수를 임대하실 수 있을 것으로 보입니다. ▣ 위치 광교에 에이스건..

광교에서 마지막으로 임대 가능한 지식산업센터 물건을 소개합니다. 편리한 교통과 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있는 최적의 장소입니다. ▣ 단지 안내 에이스광교타워3차는 지식산업센터 분야에서 독보적인 노하우를 소유한 에이스건설이 시공을 맡아 광교 테크노밸리 바로 옆 도시지원시설에 들어서는 지식산업센터입니다. 지하4층~지상15층 규모로 2018년 11월말부터 입주를 시작하여 IT업종을 비롯하여 바이오, 제약회사, 화장품회사 등 4차 산업을 대표하는 첨단기업들이 대거 입주하고 있습니다. ▣ 위치 광교역을 걸어서 8분 정도에 이용할 수 있고 단지 바로 옆 버스정류장에서 광역버스, 직행버스, 시내버스를 이용하여 서울도심을 비롯한 인근지역, 수원시내 어디로든 이동이 편리합니다. 또한 43번 국도와 동수원IC와 맞닿..

새해가 밝은 지 얼마되지 않은 듯 한데;;;;벌써 2월도 한 참 지나 내일 대보름을 앞두고 있네요~~정말 세월이 참 빨리 흘러가는 것 같습니다. 오늘은 입주가 시작된 지 얼마 되지 않은 에이스광교타워 3차 임대물건을 소개하겠습니다. 이번 주 부터는 완연한 봄날씨를 보일 것 같죠!광교로 이전을 계획하고 있는 기업은 좋은 호실 빠지기 전에 조금 서둘러 주세요^^ ▣ 단지 안내 광교 테크노밸리 바로 옆 도시지원시설에 지어진 에이스광교타워3차는이름에서도 알 수 있듯이 탁월한 노하우를 축적한 에이스건설이 시공을 맡아 1차, 2차,3차가 순식간에 분양된 지식산업센터입니다.현재 1차, 2차는 모두 입주가 완료되어 3차만이 임대가 남아 있는 상황입니다.에이스3차는 코너에 양면 테라스와 함께 전용19평~27평을 배치하고..

지식산업센터가 수익률 높은 투자처로 알려지면서성남(판교), 안양, 동탄, 미사 등 우후죽순으로 생겨나고 있습니다. 미사 지식산업센터의 경우에는 워낙 수가 많다보니 비어있는 곳도 많고 전용 25평 기준 월 100만원 수준으로 임대가 되고 있다고 하니 수익률이 많이 떨어지는 것이 사실입니다. 안양, 동탄의 경우에도 지식산업센터가 많이 들어섰습니다.그 수요를 감당할 수 있을 지가 관건인데요~안양은 서울과 가깝고 교통이 편리하므로 순차적으로 소진될 것으로 보이지만동탄은 교통이 불편해 채워지기까지 상당한 시간이 소요될 것으로 보입니다. 이에 비해 광교엔 지식산업센터가 참 귀합니다.지자체에서 운영하는 비즈니스센터를 비롯하여 에이스광교타워1,2,3차, 센트럴비즈타워, 덴티움 이렇게 6개가 전부인데 덴티움은 회사사옥으..