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임차인은 주택 임대보증금을 보호하기 위해 기준권리 보다 앞서 주택을 점유하고 전입신고함으로써 대항력을 갖추게 됩니다. 이는 제삼자로부터 보증금을 지키기 위해 반드시 필요한 방법입니다. 이렇게 대항력이 있음에도 불구하고 임차인은 전세보증금을 돌려받지 못할까 불안해하는 경우가 많기 때문에 임차인은 소유자의 동의를 얻어 선순위 전세권을 설정하는 경우가 있습니다. 하지만 이것도 경매로 인해 안전하게 보호받을 수 있을 것인가에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 이번 시간에는 '1순위 전세권도 주택이 경매로 매각되면 소멸되는지'에 대해 사례를 통해 알아보았습니다. Q] A 씨는 B 씨와 전세권설정 계약을 맺고 B 씨 소유 주택에 제1순위로 전세권 설정 등기를 하고서 거주하고 있는데, A 씨의 전세권 존속기간이 1년..

굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. ○ Tel : 031-214-4314 ○ Mobile : 010-4481-1318 ○ Email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 50.31㎡(15.22평) / 공급) 100.58㎡(30.43평) ○ 분양가 : 222,700,000원(부가세 17,760,000원 제외) ○ 프리미엄 ; 1,000만원 ○ 임대조건 : 보)1,000원 / 월)90만원 ○ 임대층/총층 : 9층/15층 ○ 주차여부 : 1대(추가 가능) ○ 전력 : 5Kw 이..

굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. Tel : 031-214-4314 Mobile : 010-4481-1318 email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 48.68평) / 공급) 90.97평 ○ 임대조건 : 보)3,000만원 / 월) 280만원 ○ 주차대수 : 4대 ○ 전력 : 40Kw ○ 관리비 : 4,000원/평 ○ 지하철 : 분당선 망포역(도보2분) ○ 기타 정보 : 삼성디지털시티 인접, 경부고속도로 신갈 IC, 용서고속도로 흥덕IC 인접 ■ 물건 특징 • 초역..