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사업용 부동산을 거래할 경우 매매 계약서 특약사항에 "포괄 양도 양수하기로 한다"는 내용 만으로 매매 계약을 진행하는 경우가 많은데요. 사업자의 유형과 사업 운영 형태가 동일한 경우에는 통상 포괄 양도양수에 해당합니다. 그렇지만 과세사업자가 소유한 부동산을 면세사업 목적으로 사용되거나 임대목적으로 사용되던 부동산이 직영사업목적에 사용되는 경우는 포괄 양도양수에 해당되지 않으므로 주의해야 합니다. 위 내용처럼 사업용 부동산을 매매 계약할 경우에는 고려해야 할 내용들이 많은 만큼 계약 전 세무사와 공인중개사 등 전문가와 사전에 상담을 받고 계약을 진행하는 것이 피해를 줄이는 지름길입니다. ■ 사업용 부동산 매매 시 꼭! 알아야 할 「부가가치세」 1. 사업용 건물 매매 계약서 상에서 "부가가치세 별도"로 명기..

굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. Tel : 031-214-4314 Mobile : 010-4481-1318 email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 27.22㎡(8.23평) / 공급) 54.42㎡(16.46평) ○ 임대조건 : 보)1,000원 / 월)60만원 ○ 임대층/총층 : 7층/15층 ○ 주차여부 : 1대(추가 가능) ○ 전력 : 5Kw 이하 ○ 관리비 : 공급면적 기준 평당 4,000 ○ 지하철 : 분당선 영통역(버스 2분) ○ 기타 정보 : 수원삼성전자..

굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. Tel : 031-214-4314 Mobile : 010-4481-1318 email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 27.22㎡(8.23평) / 공급) 54.42㎡(16.46평) ○ 분양가 : 147,500,000원(부가세 11,760,000원 제외) ○ 프리미엄 : 1,000만원 ○ 임대층/총층 : 7층/15층 ○ 주차여부 : 1대(추가 가능) ○ 전력 : 5Kw 이하 ○ 관리비 : 공급면적 기준 평당 4,000 ○ 지하철 : ..