수원 테크트리영통 지식산업센터 '기숙사' 안내

 

'테크트리영통 기숙사'는 지식산업센터 지원시설이며, 입주기업들의 업무편의성을 높이기 위해 주거용도로 공급한 건축물입니다. 단지는 수원 삼성전자와 인접해 있으면서 분당선 역세권 입지에 위치해 있어 주변 오피스텔 원룸 수요를 대체할 수 있는 물건입니다.

 

테크트리영통 기숙사가 들어서는 지역은 일반공업지역이므로 원룸 수요는 풍부한 곳이지만 1~2인 주거로 인기를 끌고 있는 오피스텔 공급이 없어 대부분이 노후된 고시원 원룸에 거주하거나 다세대, 다가구 주택에 거주하는 경우가 많습니다. 이렇다 보니 오피스텔과 같이 주차, 보안 등 생활편의시설을 갖춘 원룸 주거에 대한 욕구가 강하게 나타나고 있는 지역입니다.

 

 

<수원 삼성전자 주변과 고시원 원룸 모습>

최근 주거용 부동산 가격 폭등과 워라벨을 추구하려는 경향이 직장인들 사이에 확산되면서 편리한 출·퇴근 여건을 갖춘 기숙사가 인기를 얻으면서 입주를 앞두고 있는 테크트리영통 기숙사에 대한 입주 문의도 크게 늘어났는데요. 수원시 최초인 만큼 신축 건물에 대한 입주 관심은 매우 높은 편입니다.

 

 

 

1. 테크트리영통 사업개요

 

<사업개요>

'테크트리 영통' 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 신동 일원에 위치하며, 연면적 84,466.79㎡ 규모, 지하 3층~지상 15층 규모로 공급됩니다. 단지는 지식산업센터, 기숙사와 함께 지원시설(상가) 등으로 구성되며 외형상 건물의 형태는 2개동(지식산업센터 동+기숙사동)으로 되어 있습니다. 지식산업센터 지원시설인 상가는 지식산업센터 내 지하 1층~지상 2층과 기숙사 1층에 있습니다.

 

 

 

<테크트리영통 지식산업센터 단지 모습>

지식산업센터는 총 343개 실로 드라이브인 시스템을 비롯해 섹션형 오피스 타입으로 구성되었으며, 기숙사는 지식산업센터와 구분하여 별동으로 조성되며, 입주민의 주거 쾌적성 확보에 역점을 둔 지상 15층 규모에 단층형, 복층형 등 두 가지 타입으로 총 378실이 공급되었습니다. 상가는 지하 1층부터 지상 2층까지 총 50개 실입니다.

주차는 법정 주차 대수 보다 2배 가까이 적용되어 대체로 여유가 있으며, 기숙사가 있어 주간, 야간 주차장 활용 시간대가 다른 점을 감안할 때 대체로 넉넉한 편에 속합니다.

 

 

 

2. 위치안내

 

<테크트리 영통 지식산업센터 '위치 안내'>

단지는 수원 영통구 삼성전자 삼성디지털시티 바로 앞에 위치해 있으며, 분당선 매탄권선역과 망포역을 도보로 이용할 수 있는 거리입니다. 대중교통을 이용할 경우 서울 강남권 40분대, 분당까지는 20분대에 도달할 수 있습니다. 그뿐만 아니라 경부고속도로와 영동고속도로, 용서고속도로 등의 쾌속 교통망을 이용하면 전국 어디라도 빠르게 이동할 수 있으며, 여기에 2025년 말 개통 예정인 GTX-C 노선 급행철도 개통되면 사통팔달의 교통 환경을 갖추게 됩니다. 

 

 

 

3. 기숙사

 

<테크트리영통 '기숙사' 최근 모습>

지식산업센터 입주 직원들이 사용하는 기숙사는 최근 주거 트렌드를 반영해 롯데건설 만의 특화 설계를 반영했습니다. 모든 호실이 단층형과 복층형 원룸 두 가지 타입의 혁신적인 평면구성으로 공급되었습니다. 공간 활용을 최대한 하기 위해 세탁기와 냉장고, 시스템 에어컨 등의 가전과 현관 신발장, 붙박이장, 계단 수납공간 등의 가구가 기본 제공되는 빌트인 시스템이 특징입니다. 또한 입주민을 위한 전용 층별 라운지, 취사장, 공중정원 등 입주민의 편의를 위해 커뮤니티 시설까지 갖추었습니다.

기숙사는 총 378개 호실이며, 
○ 단층형 : 21A1 타입(130실), 21C1 타입(14실) 
○ 복층형 : 21A1 타입(133실), 21D1 타입(14실)

 

 

① 각 층 평면도

○ 2층~8층 144실, 21A타입(130실), 21C1(14실) 단층형 유니트으로 구성
○ 9층~15층 147실, 21A타입(133실), 21D1(14실) 복층형 유니트으로 구성

 

<기숙사 2층 평면도/단층>

 

<기숙사 3층~8층 평면도 /단층 >

 

<기숙사 9층 평면도/복층>

 

<기숙사 10층 평면도/복층>

 

<기숙사 11층~15층 평면도/복층>

 

 

 

② 타입별 유니트

 

 

<전용6.4평 복층형 원룸>

 

<전용6.4평 단층형 원룸>

 

<전용6.4평 단층형 원룸_2면 발코니>

 

<전용6.4평 복층형 원룸_2면 발코니>

 

 

 

■ 기숙사 전매 및 임대

수원 '테크트리 영통' 지식산업센터 준공 예정은 2021년 11월 말입니다. 
현재 전매 및 임대 물건 다수 보유 중에 있으며, 임대차계약 진행 중에 있거나 완료된 물건이 많습니다. 분양권 전매 및 임대 문의는 저희 '굿비즈부동산'으로 연락 주세요.
   ○ 문의: 031-214-4314
   ○ 홈페이지: http://goodbiz.kr/

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