굿비즈부동산ㅣ블로그

오늘 소개하는 임대물건은 테크트리영통 지식산업센터입니다. 수원 최초로 업무 복합단지(공장, 사무실, 기숙사, 상가 등)로 구성되었으며, 삼성전자, 디지털시티와 인접하면서 수인분당선 망포역과 매탄권선역을 도보로 이동할 수 있는 입지에 공급한 지식산업센터입니다. '임대물건'은 2면 발코니가 적용된 고층호실이며 서비스 면적으로 제공되는 발코니를 확장할 경우 임대면적 보다 훨씬 넓은 면적(3~4평 정도)을 사용할 수 있습니다. 특히 2면 발코니가 적용된 호실은 대부분 건물 코너에 위치하고 있어 멋진 외부 조망과 쾌적한 업무환경을 제공하기 때문에 기업들에게 인기가 많은 호실입니다. '테크트리 영통' 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 신동 일원에 위치하며, 연면적 84,466.79㎡ 규모, 지하 3층~지상 15층..

부모가 자녀에게 증여할 때 증여 공제금액이 10년에 5,000만 원까지 받을 수 있습니다. 즉, 부모가 자녀에게 1억 원(부동산, 현금 포함)을 증여한다면 5,000만 원은 공제를 받아 세금을 내지 않고 나머지 5,000만 원에 대해서만 증여세를 내야 한다는 의미입니다. 그런데 부모가 자녀에게 증여를 하지 않고 빌려주는 것이라면 어떨까요? 이때도 세무당국은 증여로 간주합니다. 우리나라의 경우 사회통념상 부모가 자녀에게 거액을 돈을 빌려주거나 하지 않고 그냥 주는 경우가 일반적이기 때문에 증여로 일단 보는 것입니다. 자녀에게 빌려주었다는 것이 인정될 때도 있는데요. 다음 세 가지 조건이 충족될 때입니다. 첫째, 부모와 자녀 간 차용증서를 작성하고, 실제로 돈이 오고 간 금융거래 내역이 있어야 합니다. 둘째..