굿비즈부동산ㅣ블로그

도시 집중화 현상을 막기 위해서 과밀억제권역(서울, 수도권) 밖으로 기업을 이전할 경우 '지방세특례제한법', '조세특례제한법', '수도권정비계획법'에 따라 세제혜택을 받을 수 있습니다. 과밀억제권역에 있는 기업이 성장관리권역에 있는 지식산업센터를 분양받아 이전할 경우 취등록세와 재산세 감면 혜택이 있으며, 공장시설을 갖춘 기업이 권역 밖으로 공장을 비롯해 본점 또는 주사무소를 이전할 경우에는 법정기간 동안 법인세 또는 소득세 등을 감면받을 수 있습니다. ■ 관련 법률 ○ 조세특례제한법 제63조 ○ 조세특례제한법 시행령 제54조 및 제60조 ○ 조세특례제한법 시행규칙 제22조 ■ 일반 법인 기업 법인 기업이 본점 또는 주사무소를 과밀억제권역 밖으로 이전할 경우 그 사업을 직접 영위하는 부동산에 대하여 취득..

오늘 소개할 임대물건은 가성비 대비 최고의 업무시설로 분류되는 흥덕지식산업센터입니다. 흥덕지구는 행정구역상 용인에 속해있어 성장관리권역으로 분류되면서 수원, 광교의 편리한 생활권을 모두 누릴 수 있는 지역입니다. 본 물건은 현재 임차인이 퇴실한 상태로 즉시 입주가 가능하며, 기본 인테리어가 되어 있어 호실 내부가 아주 깨끗한 상태입니다. ■ 물건 개요 물건종류 지식산업센터(사무실) 물건위치 경기도 용인시 기흥구 영덕동(흥덕지구) 임대조건 보)2,000만원 / 월) 160만원 임대면적 전용)339.10㎡ / 공급)704.13㎡ 해당층/총층 저층/14층 추천용도 일반사무실, 연구실, 실험실, 도소매업 주차대수 2대 입주일 즉시 기타 • 방향 : 남향 • 난방 : 개별 • 관리비 : 85만원(공급면적 평당:4..

오늘 소개하는 임대물건은 최근 입주를 시작하고 있는 테크트리영통 지식산업센터입니다. 임대물건은 드라이브인 시스템이 적용된 호실이어서 원자재를 비롯해 화물 운송이 많은 기업들에게 추천하며, 실사용면적 25평에서부터 최대 150평까지 사용할 수 있습니다. 테크트리영통은 차량이 호실 내부까지 진입할 수 있도록 도어 투 도어(door to door) 시스템이 적용된 최초의 지식산업센터입니다. 물류 운송이 많아 드라이브인 호실이나 중대형 면적을 사용해야 하는 기업들에게는 최상의 업무환경을 갖춘 곳입니다. 수원, 광교지역에 공급한 지식산업센터는 대부분 오피스형(일반 업무시설로 사용)으로 공급되었으며, 제조업을 위한 드라이브인 시스템이 적용된 단지는 많지 않았습니다. 따라서 대형 평수(실 100평, 150평)의 드라..