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평촌역 더에이치타워919 지식사업센터 분양 안내

해브원 2022. 12. 16. 15:57

<평촌역 디에이치타워919 모습>

평촌역 더에이치 타워 919는 과천 인덕원과 평촌을 잇는 핵심 입지에 공급하는 지식산업센터입니다.

 

평촌은 서울 접근성 뿐만 아니라 광역도시 이동이 편리한 교통 인프라와 풍부한 인적자원을 갖추고 있는 지역이다 보니 첨단 R&D시설은 물론 분양형 지식산업센터의 핵심입지로 자리잡은지 오래된 도시입니다. 최근에는 광역교통망 GTX 노선의 빠른 개통 소식과 함께 과천 서울을 잇는 거점도시로 기대가 높아지면서 많은 기업들이 평촌을 찾고 있는데요. 현재는 수 만개의 스타트 기업을 비롯해 ㈜LGU⁺, 한일이화㈜, 미원상사㈜ 등 대기업 3개와 20여개의 중견기업이 입주해 있을 만큼  기업수도 매년 꾸준히 증가하고 있는 상황입니다.

 

 

 

<투자가치 및 전망>

기업 및 투자수요 증가로 인해 평촌지역에 분양한 지식산업센터들이 고분양가 논쟁에도 불구하고 매번 분양 완판을 기록할 만큼 개발사들의 실적이 좋았습니다. 특히 개별입지에 공급하는 지식산업센터들이 인기가 많았습니다. 개별입지에 분양하는 지식산업센터 대부분은 중소형 면적의 섹션오피스로 분양하는 경우가 많아 소액 투자가 가능한 데다 시세차익과 임대소득을 동시에 얻을 수 있어 개인 투자 수요가 많았기 때문입니다.

 

 

 

<평촌역 디에이치타워919 위치 안내>

최근에 분양을 시작하고 있는 '평촌역 디에이치타워919'도 개별입지에 분양하는 지식산업센터인 만큼 실입주 기업은 물론 개인 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 공급 단지는 평촌 스마트스퀘어와 인접해 있으면서 과천 인덕원 권역의 트리플 역세권에 속해 있는데요. 무엇보다 인덕원과 평촌역을 연결하는 대로변에 위치하고 있어 접근성이 양호할 뿐 만아니라 가시성이 뛰어나 도심의 랜드마크 역할을 할 수 있는 입지입니다. 평촌역에서 800미터, 걸어서 10분 정도 걸리는 역세권 입지입니다.

 

 

■ 사업개요

<평촌역 디에이치타워919 투시도>

평촌역 더디에치타워919는 경기도 안양시 동안구 관양동 919 외 2필지에 공급하는 지식산업센터입니다. 단지는 지하 2층부터 지상 15층 규모로 지상 1층과 지상 2층 저층 부분은 근린생활시설(28호실), 3층부터 최고층까지는 지식산업센터(139호실)로 구성되었습니다. 주차장은 지하 2층부터 지상 4층까지로 도어 투 도어 가능한 호실들은 대부분 드라이브인 시스템이 적용 되었습니다. 

 

  ·대지위치 : 경기도 안양시 동안구 관양동 919오1 2필지
  ·지역 지구 : 도시지역, 일반공업지역
  ·용도 : 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설)
  ·규모 / 구조 : 지하 2층 ~ 지상 15층 / 철근콘크리트조
  ·대지면적 : 4,558.00㎡(1,378.80평)
  ·건축면적 : 3,164.713㎡(2957.33평)
  ·연면적 : 27,123.792㎡(8,204.95평)
  ·건폐율 : 69.43%
  ·용적율 : 349.95%
  ·주차대수 : 222대(법정 127대)

 

 

 

■ 프리미엄

 

 

 안양 벤처밸리의 핵심지

수도권 주요 도시와의 근접성이 우수한 안양 벤처기업육성촉진지구에 위치하고 있어 서울 강남을 대체하는 업무지역으로 급부상하고 있으며 판교, 광교, 동탄 테크노밸리와 연계된 수도권 남부 업무 요충지로 주목받고 있습니다.

 

● 쾌속 광역 교통 네트위크

서울외곽순환고속도로 , 서해안고속도로 제2경인고속도로 등과 인접해 있어 광역지역 이동이 수월할 뿐만 아니라 서울역, 광명역, 수서역, 인천공항 등 광역교통 이용이 편리합니다.  


 철도 교통망의 개발 호재

평촌역, 인덕원역의 GTX-C 노선 확정되었으며 월곶-판교선 복선전철이 예정되어 있으며, 인덕원-동탄선 복선전철 예정되어있어 개발사업이 완료되면 더에이치 타워 919는 평촌역 도보 8분, 인덕원역 도보 10분 이내에 접근 가능한 트리플 역세권


 안정적인 임대수요

안양벤처밸리 종사자의 풍부한 배후수요 및 풍부한 교통망으로 강남테혜란밸리, 서울디지털단지,판교벤처밸리, 광교테크노밸리와 비즈니스 연계성이 증대될 것입니다.

 

 

 

■ 더디에치타워919 건물 특징

<건물 설계 특징>

 

■ H 형 외관 설계

입주기업들의 독립적인 업무환경을 제공하기 위해 노력하였으며, 브랜드 가치를 높이기 위해 독특한 형태의 외관 이미지를 적용해 평촌의 랜드마크 건물이 될 수 있도록 했습니다.


■ 테라스 설계와 발코니

일부 세대 전용 테라스와 각실 발코니 제공으로 서비스 면적을 극대화했으며, 각층 옥외 공용 테라스 설계로 휴게공간 제공하였습니다.

■ 드라이브인 시스템

저층 호실은 기업들의 업무 효율성을 높이기 위해 호실 앞까지 차량 접근이 가능하도록 드라이브인 시스템을 적용했습니다.

■ 4면 조망권

건물은 4면 개방 구조로 평촌의 수려한 산 조망권 보장, 시각적만으로도 진정한 힐링이 될 수 있도록 설계하였습니다.


■ 5층 정원, 옥상 정원

중간층과 옥상층에는 입주 기업들의 쾌적한 휴게공간을 조성하기 위해 자연 조경을 도입하였습니다. 1층 상가 후면에는 소공원 연계가 가능하도록 설계하였습니다.

 

 

 

<평촌역 더에이치타워919 입주업종>

 

 

'평촌역 더에이치타워919' 분양 정보가 궁금하시면 저희 부동산으로 연락 주시거나 아래 링크를 클릭하시면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

○ 문의 : 031-214-4314

○ 분양정보 : https://sedame.co.kr/1412

 

평촌역 더에이치타워919 지식사업센터 단지지 안내

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