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기흥ICT밸리는 용인시가 자족도시 강화를 위해 적극적으로 추진하고 있는 사업 중의 하나입니다.
이번 사업은 ㈜SNK, ㈜교보증권, 서울의과학연구소가 공동으로 사업을 시행하고, ㈜SK건설에서 시공을 맡았습니다. 총 사업비 4천100여 억 원이 투입되는 기흥ICT밸리는 오는 2020년 말까지 지하 7층~지상 29층, 연면적 22만 361㎡ 규모로 지식산업센터 3개동이 공급됩니다.

 

 

 

 

<기흥ICT밸리 SK V1 지식산업센터 조감도 모습>

용인 뷰티산업단지 인근에 들어서는 기흥ICT밸리가 반사이익을 누릴 것으로 전망됩니다. 특히 경기도와 용인시는 아모레퍼시픽과 사업비 1630억 원 규모의 용인 뷰티산업단지 투자 양해각서(MOU)를 체결했다는 언론 보도가 있자 지식산업센터 입주 문의가 끊이지 않고 있습니다.

 

또 최근에는 용인 플랫폼시티 사업이 본격화 되면서 분당선 라인을 중심으로하는 역세권 지식산업센터 선호도가 올라가면서 인기 급상승하고 있는 상태입니다.

 

 

 

 

 

1. 위치


<위치 안내>

입지는 용인시 기흥구 구갈동에 위치하며, 수원 신갈로 인터체인지(IC)에서 자동차로 5분, 분당선 기흥역과 신갈역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지이며, 기흥역을 이용하면 강남역까지 30분대에 이동이 가능합니다. 향후 동탄에서 파주 운정까지 연결되는 GTX-A 노선이 개통하면 강남까지 10분대에 도달할 수 있습니다. 또, 강남행 버스 정류장이 인접해 있고 신갈-수원IC, 신갈JC, 흥덕IC 등도 가까이 있어 자가용 이용자들에게도 편리한 접근성을 제공합니다.

 

 

 

 

 

2. 사업개요


 

◆ A 타워

  ○ 대지면적: 5330평  ○ 건축면적: 1651평  ○ 연면적: 29621평  ○ 주차 대수: 626대(법정:395대)  ○ 규모: 지하 5층~지상 29층 ○ 용도: 지식산업센터(공장)

 

◆ B 타워

 ○ 대지면적: 3805평 ○ 건축면적: 1507평  ○ 연면적: 30186평 ○ 주차 대수: 645대(법정:414대) ○ 규모: 지하 6층~지상 29층 ○ 용도: 지식산업센터(공장)

 

◆ C 타워

  ○ 대지면적: 829평  ○ 건축면적: 358평 ○ 연면적: 6520평 ○ 규모: 지하 5층~지상 22층  ○ 용도: 지식산업센터(공장)

 

 

 

 

 

3. 인접지역 지식산업센터 현황


앞으로 기흥 지식산업센터는 판교, 광교 그리고 동탄을 잇는 경기 남부권 지식산업센터 벨트를 완성하게 됩니다. 이 사업이 완성되면 용인시가 앞으로 경기 남부권 거점 도시로 자리매김하게 될 것이란 전망입니다.

 

기흥ICT밸리는 업무, 문화, 힐링을 원스톱으로 즐길 수 있는 지식산업센터로 4차산업혁명 시대에 새로운 업무환경 비전을 제시해줄 것을 보입니다.
이런 최고의 업무환경을 누리게 될 입주 기업이 확정됐다고 합니다.
(주)드림시티, (주)솔트룩스 등 IT,CT,BT 미래산업 선도할 기업과 재능그룹, 서울의과학연구소 등 교육, 문화 기업들 입주 확정했습니다.



 

 

 

4. 세제 혜택


분양받은 사업주에게 특별한 금융·세제 혜택을 제공합니다. 우선 취득세는 50%를 감면해 주고 재산세는 5년간 37.5%를 감면해 주며, 과밀억제권역에서 이주하는 법인회사는 법인세 면제 혜택도 주어집니다.

여기에 입주 시에는 정책 자금 대출로 지행할 경우 시중금리보다 저렴한 금리로 융자를 받을 수 있으며, 시중 은행을 이용할 경우 최고 80~90%까지 장기 저리 융자가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

5. 배치 및 층별개요


<기흥지식산업센터 홈페이지>

기흥ICT밸리 SK V1 지식산업센터 배치 및 층별 정보는 위 '홈페이지를 클릭'하시면 사업개요 및 입주정보에 대한 내용을 확인할 수 있습니다.

  

 

 

 

 

기흥지식산업센터 입주관련 문의는 저희 「굿비즈부동산」으로 연락주세요!
친절히 안내해드리겠습니다.

 

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