굿비즈부동산ㅣ블로그

■ 물건 개요   ○ 위치 : 경기도 수원시 영통구 원천동 삼성디지털시티 주변   ○ 임대조건 : 보)1,800만원 / 월)180만원   ○ 면적정보 : 전용) 37평 / 공급) 74평   ○ 해당층/총층 : 중층/15층   ○ 관리비 : 370,000원 (공동수도,공동전기,청소,엘리베이터)   ○ 주용도 : 지식산업센터(공장)   ○ 추천용도 : 일반사무실, 연구실, 실험실, 창고 등   ○ 주차대수 : 2대(추가가능)   ○ 전력 : 25Kw   ○ 입주일 : 즉시가능   ○ 교통정보 : 버스정류장(도보5분), 분당선 영통역(도보15분), 경부고속도로(수원신갈IC), 영동고속도로(동수원IC), 용서고속도로(흥덕IC) 이용  ■ 물건 특징   ○ 연구실, 실헐실, 물류 기업에게 추천하는 사이드 호실 물..

과거 아파트형 공장으로 불리웠던 지식산업센터가 첨단 기업들이 주로 사용하면서 아파트형 공장에 대한 인식이 바귀고 있습니다. 이 때 문인지 최근에 분양하는 지식산업센터들은 회사 사옥이나 일반 사무실로 활용하려는 기업들이 늘고 있습니다. 따라서 지식산업센터도 업무용 부동산처럼 입지에 따라 시세차익과 임대 소득을 함께 실현할 수 있는 부동산이 되었습니다. 광교신도시에 분양한 「에이스광교타워」가 대표적인데요. 에이스광교타워1,2,3차의 경우 분양가 대비 매매가격도 많이 오른상태이며, 임대수익도 높게 형성되어 있어 최상의 수익형 모델로 평가받고 있습니다. 무엇보다 에이스광교타워2는 광교 신도시 내 역세권 입지에 위치하고 있어 편리한 교통과 생활편의시설를 모두 누릴 수 있기 때문에 향후 시세차익도 기대할 수 있을 ..