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오늘 소개하는 임대물건은 2018년 입주를 시작하고 있는 지식산업센터 사무실입니다. 첫 입주인만큼 호실 내부는 깨끗하고 발코니에서 보이는 창밖의 풍경이 아주 멋진 호실입니다. 임대 호실은 2개 호실(전용면적 11평, 12평형)이며 확장해 사용할 경우에는 실사용면적 23평 정도 사용할 수 있습니다. 서비스로 제공되는 발코니까지 사용하면 27평 가까이 사용할 수 있습니다. 단지는 지하2층~지상10층, 연면적 50,103평 규모로 지식산업센터, 기숙사, 상가 등으로 구성되었습니다. 지상 8층까지는 차량이 진입할 수 있도록 드라이브인 시스템을 적용하였으며, 업무시설은 야외 휴게실과 함께 9층, 10층에 배치하였습니다. 저층에는 입주기업들을 위해 카페테리아, 구내식당, 프렌차이즈, 편의점 등 다양한 생활 편의설들..

최근 편리한 도시 인프라와 교통 여건을 갖추고 있으면서 다양한 세제혜택을 받을 수 있는 지식산업센터들이 인기가 많은데요. 저성장 기조와 코로나19로 인해 경제환경이 어려워진 기업들이 불황에 대처하기 위해 비용 절감 차원에서 지식산업센터를 선택하고 있는 것입니다. 기흥 지식산업센터 분양과 입주 문의가 꾸준히 증가하고 있는 것도 높은 규제와 비용 절감을 이유로 많은 기업들이 이전해 오고 있는 것입니다. 기업들이 기흥지역을 선택하는 것은 삼성전자의 반도체 생산기지인 나노시티 기흥, 화성캠퍼스, 삼성DSR 등이 위치해 있는 데다 수원 영통, 화성, 동탄과도 가까워 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문입니다. ■ 임대물건 안내 오늘 소개하는 물건은 기흥서천지구 첨단 R&D 연구 단지에 공급한 지식산업센터입니다..

◑ 매물 안내 ○ 임대면적 : 전용) 20.96평/공급) 41.84평 ○ 임대료 : 보) 1,000만원/월) 80만원 ○ 해당층/전체층 : 10층/10층 ○ 방향 : 동향 ○ 용도 : 지식산업센터(공장) ○ 추천용도 : 업무시설(사무실), 연구실, 제조업 ○ 관리비 : 12만원 ○ 주차 : 무료 협의 ○ 엘리베이터 : 14대(화물2대, 비상2대) ○ 입주가능일 : 즉시 ○ 건축년도 : 2020년05월 ○ 인근 지하철 : 분당선 영통역 단지 안내 1. 단지개요 오늘 소개하는 임대물건은 이런 지역적 특성을 고려해 공급한 지식산업센터입니다. 대부분의 단지들이 연면적 5만 평 이상으로 제조형 공장은 물론 사무실, 연구실 등으로 사용할 수 있는 일반 오피스형 지식산업센터로 공급되었습니다. 대단지인 만큼 입주기업들..

수원 삼성전자를 비롯해 경기 남부권 중심으로 떠오르고 있는 서천동 지식산업센터 임대물건을 소개합니다. 경희대 수원국제캠퍼스와 인접해 있어 교통 편의성과 도시 인프라가 잘 구축되어 있어 업무 편의성은 우수한 지역입니다. 향후 동탄에서 인덕원까지 연결되는 복선 지하철역이 들어서면 동탄과 수원을 연결하는 업무 복합단지로 탈바꿈할 것입니다. 기흥테라타워 지식산업센터는 첨단기업을 위한 '오피스형'과 제조업을 중심의 '공장형'으로 적절히 혼합하여 공급하였습니다. 업무 및 연구시설로 사용하는 오피스형 호실은 상층에 배치해 업무 쾌적성을 높인 반면, 제조업 시설로 사용하는 공장형은 드라이브인(Drive-in) 시스템으로 저층에 구성하여 업무 편의성을 높였습니다. 최근 특화 설계가 도입된 도어 투 도어 시스템 지식산업센..