광교세담부동산

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광교신도시 최고의 입지에 최초 업무용 시설 광교효성해링턴타워가 

내년 4월 입주를 시작합니다.


광교가 행정복합도시로 설계된 만큼 오피스빌딩의 가치는 클 것으로 보입니다.

더군다나 광교중앙역 주변에 번듯한 사무실이 

SK뷰 레이크타워와 효성해링턴 밖에 없다는 사실이 놀랍기만 합니다.


내년 초 3월에 법조타운과 수원컨벤션센터가 본격적으로 입주를 시작하고

광교효성해링턴타워가 그 뒤를 이어 4월에 입주하게 됩니다.


삼성전자, CJ통합연구소, 메디톡스, 코리아나, 농우바이오, 덴티움 등

IT업체, 제약회사, 바이오, 화장품회사 등 미래먹거리를 책임질 

많은 기업들이 광교에 자리를 잡았고 이와 관련된 업체들도 많이 몰려오고 있습니다. 

이후에도 광교로 이전하거나 이전을 계획하고 있는 업체들이 많습니다.

 

지금까지 업무용 빌딩이 없어 입주를 망설였던 업체들과 

내년 봄부터 입주를 시작하는 공공시설

(경기융합타운, 법조타운, 컨벤션센터) 수요까지 겹치면 

광교오피스는 공급이 턱없이 부족하다는 것을 실감하게 될 것입니다.










◈ 개요




광교 효성해링턴타워는 근린생활시설과 업무시설(오피스), 오피스텔로 구성되었습니다.

지하5층~지상24층이며 

오피스텔 105실, 

오피스 340실, 

근린생활시설(상가) 141실 입니다.






◈ 위치




광교 효성해링턴타워는 광교호수공원과 인접해 있으면서

신분당선 광교중앙역을 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있습니다.

강남을 30분대로 이동할 수 있고

용서, 경부,영동고속도로 등이 인접해 서울 수도권은 물론 전국 어디로든 이동이 수월합니다.

주변에 수원컨벤션센터, 광교법조타운, 경기융합타운이 밀집되어 있는 

핵심업무지구에 위치하고 있습니다.

비즈니스 인프라가 모두 모여 있는 곳에 자리잡아 

향후 희소가치는 엄청날 것으로 기대됩니다.







◈ 물건정보



단지배치도


오피스는 남서, 남동으로 배치되어 일조와 조망은 대체로 좋은 편입니다.






가장 기본이 되는 A타입은 전용 10.2평입니다.

오늘 소개하는 물건은 나란히 배치된 호실로

엘리베이터와도 가깝고 남향이며 호불호가 없는 중간층이라서 좋습니다.





섹션오피스로 공급된 효성해링턴타워는 공간을 효율적으로 사용할 수 있는 설계로

개방감과 공간활용도가 뛰어납니다.

니즈에 따라 평형과 모양을 자유자재로 연결해서 사용할 수 있습니다






광교 효성해링턴타워는 입주기업을 위해 

최고의 편의시설과 지원시설을 제공합니다.

업무미팅이나 회의장소로 활용할 수 있는 대중소 회의실, 

손님이 왔을 때 편리하게 회의할 수 있는 비즈니스 접견실,

고객이 방문했을때 친절하게 안내해주는 안내데스크,

차를 마시며 이야기를 나눌 수 있는 카페테리아 등

입주기업의 불편함이 없도록 최대한 배려하였습니다.





오피스텔과 오피스 최상층 옥상에는

광교 호수공원과 주변 경관을 조망할 수 있는 전망대와 

골프퍼팅장, 휴게실 등을 조성하였습니다.




1층과 근린상가의 옥상 전체를 녹지공간으로 꾸며

입주민과 입주기업들이 휴게공간으로 활용할 수 있도록 하였습니다.

업무중 쌓인 스트레스를 풀거나 잠시 여유를 가질 수 있는 공간을

곳곳에 배치하여 업무환경을 최대한 배려하였습니다.






광교 효성해링턴타워의 최근 모습입니다.

오른쪽이 오피스텔이고 왼쪽이 오피스이며 

맨 앞쪽 그물망이 씌워져 있는 부분이 상업시설입니다.

내년 4월 입주를 앞두고 공사가 많이 진행된 모습입니다.


직접 사무실을 사용하거나 투자용으로도 훌륭한 광교 효성해링턴타워 오피스!

저렴한 분양가에 수익률 높은 수익형부동산을 찾고 계셨던 분들께 적극 추천합니다.

경기융합타운, 법조타운, 컨벤션센터가 입주하고 나면

임대수요는 계속해서 늘어날 것이고

광교중앙역 주변에 오피스 공급은 더이상 없다는 점을 생각한다면

향후 시세차익도 상당할 거라고 여겨지는 좋은 물건입니다.





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