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2019년 4월이면 광교신도시 최고 입지에 최초로 업무용 시설 광교해링턴타워 오피스가 입주를 시작합니다. 행정복합도시로 개발되는 광교신도시에 번듯한 사무실용 빌딩이 지금까지 공급되지 않았다는 것이 믿기지 않지만, 어찌 됐든 내년 초에 광교법조타운, 수원컨벤션센터 입주를 시작으로 광교효성해링턴타도 입주를 시작할 것으로 보입니다.


광교 최초인 만큼 입주를 기다리는 수요는 엄청날 것으로 보입니다. 지금까지 업무용 빌딩이 없어 입주를 망설였던 업체들과 내년 봄부터 입주를 시작하는 공공시설(경기융합타운, 법조타운, 수원컨벤션센터 등) 수요까지 겹쳐지면 공급 부족 현상을 겪을 수도 있습니다.







무엇보다 광교효성해링턴타워는 중심상업지역에 위치하면서 광교호수공원 권역에 포함되어 있어 교통을 비롯해 최고의 업무환경을 갖추고 있어 미래가치가 엄청난 단지입니다. 또 바로 인접해 있는 광교SK뷰레이크타워 오피스처럼 업무공간 내에서 호수 조망이 되진 않지만, 단지 앞이 호수공원과 인접해 있어 다양한 자연환경을 누릴 수 있는 것도 광교효성해링턴타워만의 강점입니다.

이처럼 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있다 보니 벌써부터 임대문의가 많아지고 있는데요. 지금 임대문의를 주시는 분들은 대부분 오랫동안 입주를 기다려온 분들입니다. 






1. 사업 개요




광교효성해링턴타워는 경기도 수원시 영통구 하동 1016번지에 위치하며, 1,2종 근린생활시설과 업무시설(오피스텔, 오피스)로 구성되었습니다.


전체 규모는 지하 5층~지상 24층으로, 오피스텔 105실, 오피스 340실, 근린생활시설(상가) 141호입니다.





2. 위치 안내




광교효성해링텅타워는 광교호수공원과 인접하면서 주변에는 수원컨벤션센터, 광교법조타운, 경기융합타운 그리고 신분당선 광교중앙역이 있는 핵심지역에 위치해 있습니다. 즉 비즈니스 인프라가 매우 풍부한 곳이기 때문에 향후 희소성에 대한 대한 미래가치가 엄청날 것으로 기대하는 곳입니다.















3. 단지 배치 안내




단지는 3면이 도로(북측 34m(광교중앙로), 동측 15m, 남측 15m)와 인접해 있으며, 보행자 출입구는 북측 34m도로에서 진입, 주차는 남측15m 도로에서 진입할 수 있도록 하였습니다.


오피스는 남서, 남동 방향으로 배치되어 있어 일조와 조망은 대체로 양호한 편이지만, 북측 35m(광교중앙로)는 대로이기 때문에 소음은 어느 정도 있을 것으로 예상됩니다.













4. 오피스 구성 안내



기본 섹션 단위 평면 모습입니다.






섹션 오피스 확장전 기본 타입으로 구성된 모습과 확장후의 모습입니다. 섹션 오피스의 장점이 10~14평으로 구성된 기본 타입 평면을 필요 면적에 따라서 실을 확장하여 사용할 수 있는 것입니다.







고객 맞춤형 신개념 섹션 오피스로 공급된 광교 효성해링턴타워는 최소 공간으로 최대의 효과를 누릴 수 있는 오피스라 할 수 있습니다. 개방감과 공간 활용성을 높인 설계가 장점입니다.


A 타입 전용면적은 10.25평, B 타입 전용면적 10.21평, C 타입 전용면적 14.97평, D 타입 전용면적 13.68평입니다.


























5. 오피스동 편의시설 




오피스동 4층에는 입주기업들의 위한 회의실, 카페테리아, 접견실 등을 두어 업무에 활용할 수 있도록 지원합니다.

지하 3층에는 입주 기업 직원들을 위한 생활편의시설 및 운동시설들이 갖춰져 있습니다.








광교효성해링턴타워의 특징은 1층뿐만 아니라 근린 상가의 옥상 전체를 녹지공간으로 조성해 단지 내 입주민들의 휴게공간으로 활용할 수 있도록 하였습니다. 특히 오피스텔과 오피스 최상층 옥상에는 광교호수공원을 비롯해 주변 경관을 조망할 수 있는 전망대를 비롯해 골프 퍼팅장, 휴게실 등을 조성해 입주민들에게 제공합니다.





"오피스" 관련 궁금한 내용은 아래 연락처로 문의해 주세요!

책임중개로 보담하겠습니다.



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