광교세담부동산

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광교중앙역을 중심으로 제대로 갖춰진 업무시설은

광교 SK VIEW 레이크타워와 효성해링턴타워 밖에 없습니다.

법조타운과 컨벤션센터가 내년 3월부터 입주를 시작하고 

2020년 12월부터 경기융합타운 내 공공기관(15개)이 순차적으로 입주가 예정되어 있습니다.

올해 삼성전자 디저털시티에 서초동 본사 직원이 전부 내려왔고

CJ통합연구소와 IT업체, 바이오, 제약회사(메디팜, 메디톡스), 화장품회사(코리아나, 아모레퍼시픽) 등 

광교에 둥지를 틀고 있는 기업은 날로 늘고 있는데

과연 그 수요를 광교오피스가 맞출 수 있을지 벌써부터 걱정입니다.

턱없이 부족한 광교 오피스 공급으로 인해

향후 희소가치가 재평가될 광교 SK VIEW 레이크타워!!!

멋진 외관과 입주기업을 배려한 실속있는 지원시설과 커뮤니티 시설은 물론 

아름다운 호수공원을 사무실에서 매일 감상할 수 있는 사치까지 누릴 수 있습니다.

최고의 업무환경을 제공하게 될 광교 SK VIEW 레이크타워는

누구라도 일하고 싶은 오피스빌딩이 될 것입니다!





부가세환급조건의 좋은 물건이 나와서 소개해 드리겠습니다.

직접 사무실을 이용하거나 좋은 수익형부동산을 찾고 계신 분께

최고의 선물이 될 것이라고 강력 추천할 수 있는 물건입니다.







개요




소재지 : 경기도 수원시 영통구 하동 1016-1(업무 5-1블럭)

연면적 : 104,116.4775㎡(31,495.234평)

근린생활시설 연면적 : 18, 102.453㎡(5,475.9922평)

근린생활시설 규모 : 지하1층~지상3층, 지상40층~41층

준공 예정일 : 2019년 10월 예정


광교 SK VIEW 레이크타워는

오피스텔, 섹션오피스, 근린생활시설로 구성된 업무복합시설입니다.







▣ 위치




신분당선이 개통된 이후 가장 핫한 신도시가 된 광교는

편리한 교통의 혜택으로 기업들도 몰려들고 있습니다.

광교 SK VIEW 레이크타워는 광교중앙역과 환승센터를 걸어서 이용할 수 있는 

최고의 입지를 갖추고 있습니다.


앞으로는 경기융합타운,

옆으로는 컨벤션센터,

뒤편으로는 법조타운이~~

들어서는 가장 중요한 업무지구에 광교 SK VIEW 레이크타워가 있습니다.


역을 비롯하여 주변 공공기관을 모두 걸어서 이동할 수 있기 때문에

사무실로 이용하려는 기업이나 유관기관 등 풍부한 임차수요가 대기하고 있습니다.


이동이 잦은 기업에게도 유리합니다.

대중교통은 물론 고속도로(용서 영동, 경부)를 5~10분 정도면 진입할 수 있고

42번, 43번 국도와도 접해 있어 서울 중심부, 수도원, 전국 어디로든 이동이 수월합니다.







▣ 물건정보




섹션오피스와 오피스텔, 상가가 함께 들어서는 광교 SK VIEW 레이크타워는

원스톱으로 모든 것을 해결할 수 있습니다.

비즈니스와 주거, 식사, 쇼핑, 문화, 여가, 취미생활까지도 

모두 주변에서 원스톱으로 해결할 수 있는 것이죠!





오늘 소개할 오피스는 중간층으로 호불호가 거의 없습니다.

일하기 좋은 환경과 저렴한 분양가가 매력적입니다.

또한 남향으로 배치되어 사무실에 앉아서 아름다운 호수전망을 즐길 수도 있습니다.





가장 기본인 호수전망이 가능한 A타입 사무실입니다.

사이드에 배치된 호실은 평수가 조금씩 다르고 호수가 보이지 않는 곳도 더러 있습니다.

하지만 호수전망이 없거나 저층인 경우에는 분양가가 저렴하므로

철저히 수익형부동산으로 접근하시는 분에게는 좋은 물건입니다.


섹션오피스의 장점은 원하는 모양과 평수대로 사용할 수 있다는 점입니다.

가장 기본이 되는 A타입은 전용 14.06평으로 생각보다 꽤 넓은 평수여서 

상황에 따라 한칸만 사용하거나 여러칸을 사용할 수도 있고 전층을 전부 사용할 수도 있습니다.

사무실 사이에 가변형 벽체를 설치하여 원하는 대로 터서 사용할 수 있게 설계되었구요~~

인테리어도 개성과 취향을 고려하여 원하는대로 꾸밀 수 있다는 장점이 있습니다.


부가세환급해주는 이런 조건의 사무실은

제일 먼저 발견하여 가져가시는 분이 행운아입니다.







▣ 입주기업을 위한 최고의 시설




스트레스와 피로를 한꺼번에 날려버릴 수 있는 다양한 부대시설






입주기업의 비즈니스를 위한 최상의 컨디션을 제공하게 될 

멀티룸과 회의실, 안내데스크도 마련됩니다.

직원을 배려한 무인택배시스템이나 자전거 전용시설도 Good~~






▣ 내부 인테리어




섹션오피스의 장점은 원하는 모양과 평수대로 사용할 수 있다는 점입니다.

가장 기본이 되는 A타입은 전용 14.06평으로 생각보다 꽤 넓은 평수여서 

상황에 따라 한칸만 사용하거나 여러칸을 사용할 수도 있고 전층을 전부 사용할 수도 있습니다.











사무실 사이에 가변형 벽체를 설치하여 원하는 대로 터서 사용할 수 있게 설계되었구요~~

인테리어도 개성과 취향을 고려하여 원하는대로 꾸밀 수 있다는 장점이 있습니다.

 






서초동 본사가 모두 내려와 3만 5천여명이 근무하고 있는 삼성 디지털시티,

CJ통합연구소, 메디톡스 본사, 코리아나 본사, 농우바이오는 이미 자리를 잡았고

아모레포퍼시픽과 메디팜은 현재 본사 사옥을 건설 중에 있습니다.

광교 테크노밸리를 중심으로 한 IT, 바이오, 제약회사, 화장품회사를 비롯하여

4차 산업을 이끌어갈 기업들도 광교로 몰려들고 있습니다.

이와 관련된 업체는 물론 공공기관과 협력해야 할 유관기관은 내년부터 광교로 몰려들겠지만

수요를 충당할 오피스는 현재 광교 SK VIEW 레이크타워와 효성해링턴타워 정도입니다.

그만큼 광교오피스는 희소성이 커 날이갈수록 가치가 상승할 것입니다.


또한 교통이 편리하여 업체들이 직원 구하기도 좋기때문에 

광교중앙역 주변에 사무실을 구하려는 임차인이나 업체는 넘쳐날 것으로 보입니다.

자족도시와 업무행정타운으로 계획된 광교신도시의 특성상

법조타운, 컨벤션센터, 경기융합타운 내 15개 공공기관들이 입주를 시작하면

이와 관련된 유관기관과 업체들도 줄줄이 인근에 자리를 잡게 될 것입니다.


보물같은 광교 SK VIEW 레이크타워 오피스!!!

지금이 가장 저렴하게 구입할 수 있는 절호의 기회입니다^^




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