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태풍이 오려고 그러는지 오늘은 날씨가 엄청 시원해서 좋습니다만태풍 마리아가 북상하고 있다고 해서 걱정입니다.부디 아무 피해없이 무사히 넘어가길 바래봅니다.오늘은 경기대 광교 유시티 오피스텔 원룸 임대물건을 소개하겠습니다.8월부터는 방을 구하는 경기대학생들로 인해 전쟁을 치를 수도 있으니조금 서둘러 계약하시면 맘편하게 지낼 수 있을 것입니다. 경기대 유시티의 완성된 모습입니다.경기대 중문에서 내려오자마자 바로 위치한 광교유시티는경기대 학생들이 가장 선호하는 오피스텔입니다.4월에 입주를 시작하여 새건물인데다가학교와 제일 가까워 생활하기 아주 편리하기 때문입니다. ◎ 위치 광교역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 광교유시티는 신분당선을 이용하여 강남까지 30분대 진입이 가능하고자가용을 이용하면 동수원IC 진입이 ..

사실 최근 들어 오피스텔 수익률은 점점 하락하는 추세입니다. 부동산정보 제공업체 부동산114에 따르면 지난 2014년 전국 오피스텔 임대수익률은 5.86%를 기록했으나 2017년 1분기에는 5.39%로 떨어졌다고 합니바. 서울의 경우도 2014년 1분기 5.44%를 기록했던 임대수익률이 2017년 1분기에는 5.06%까지 하락해 5% 수익률 붕괴를 보이고 있습니다. 하지만 오피스텔 임대수익률이 지속적으로 하락하고 있지만 여전이 연 5%대의 수익률은 매력적이죠. 은행 예금 금리가 1%대에 머물고 있는 상황이고, 연 5%대의 정도의 수익률을 대체할 수 있는 상품이 거의 없기 때문입니다. 또한 오피스텔의 경우에는 소액으로 투자할 수 있다는 점도 장점있기 때문입니다. 부동산114에 따르면 "오피스텔 수익률에는 ..

신대역, 경기도청, 경기대 등 각각의 입지마다 오피스텔 공사가 한창이다. 개별 입지를 놓고 본다면 신대역은 법조단지와 인접하고 경기도청은 도청 및 테크노밸리, 업무단지와 접해 있으며 경기대는 대학생 수요를 흡수할 수 있어 나름대로의 메리트를 가지고 있다고 볼 수 있다. ... 수원시와 경기도시공사 등에 따르면 광교 신도시 내 오피스텔 건립규모는 1만3000호다. 이는 광교신도시 주택 분양 물량의 3만1113세대의 3분의 1을 넘는 규모다. ... 최근 준공된 광교 오피스텔의 임대수익률을 보면 전용 26.4㎡가 보증금 500~1000만원 월세는 35~50만원 수준이다. 임대료 수준이 60~80만원까지 나와야 당초 기대했던 연 8% 이상의 수익률을 확보할 수 있지만 현재로서는 그에 훨씬 못 미치고 있다. 위..