광교세담부동산

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최고의 입지를 지닌 1층 상가를 이런 조건으로 만날 수 있는 기회는 두번 다시 없습니다.

광교의 최고 입지로 꼽히는 중심상업지구에 위치하며

광교중앙역과 지하로도 연결되는 

힐스테이트 광교중앙역 1층 상가 코너 옆 자리 상가가 매물로 나왔습니다. 

평소에 상가투자에 관심갖고 계셨던 분이라면 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.











▣ 개요




힐스테이트 광교중앙역은 상가와 오피스텔로 이루어진 복합빌딩입니다.

지하7층~지상20층 1개동이며 오피스텔 876세대와 상가363실로 구성되었습니다.

상가는 지하2층~지상3층이며

현재 상가 지하1층~지하2층은 내부 설계변경으로 분양하지 않는 상태이며

향후 상가수가 조정될 수도 있습니다.

1층 상가는 대부분 분양되었습니다.







▣ 위치





신분당선 광교중앙역과 환승센터를 걸어서 5분 이내로 이용할 수 있는 초역세권으로서

광교의 핵심요지인 중심상업지역에 위치하고 있습니다.

지상으로는 광교중앙역에서부터 지상으로 광교호수공원으로 연결되는 보행자도로 중심에 있고

지하로는 광교중앙역과 연결되는 통합주차장과 연결되어 유동인구를 모두 흡수할 수 있는

유리한 구조로서 광교에서 가장 좋은 위치의 상가라고 할 수 있습니다.

자가용을 이용하기도 편리합니다.

동수원IC, 광교상현IC, 신갈IC를 5~10분이면 진입할 수 있는 교통의 요지입니다.

또한 42,43번 국도와도 맞닿아 있어 수원시내나 주변지역으로의 이동도 수월합니다.







▣ 물건정보





주차빌딩 아이플렉스 방향 1층 상가입니다. 

주차장 들어가는 방향에 위치하여 차 세우고 일보기도 좋아

부동산자리로 딱 좋은 위치입니다.

도청과 바라보는 상가 코너 돌자마자 바로 있는 상가여서

가시성과 접근성이 뛰어나고 맞은편 아이플렉스와 맞상권으로 

시너지효과를 기대해도 좋은 상권입니다.






환승센터와 통합주차장을 연결하는 지하로 힐스테이트 광교중앙역이 연결됨에 따라

상가의 가치는 극대화된다고 할 수 있습니다.

지상은 보행로로 연결, 지하는 주차장으로 연결되어 

위아래 모든 유동인구를 흡수할 수 있다는 엄청난 매리트가 있고

접근성과 가시성이 좋아 향후 가치가 급상승할 수 있는 상가입니다.








좋은 위치의 1층 상가를 좋은 조건으로 사실 수 있는 기회입니다.

부가세와 가격은 협의 가능합니다.

관심있는 분은 서둘러 전화주세요!!!





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