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오늘 소개하는 물건은 삼성전자 주변에 공급한 '현대테라타워 영통 지식산업센터 기숙사' 임대입니다. 현대테라타워 영통은 삼성전자 주변 제조공장이 있었던 곳에 공급하는 지식산업센터로 공장형, 오피스형, 라이브오피스, 기숙사, 상가 등으로 구성된 업무복합형 단지로 구성되었습니다. 지식산업센터 기숙사는 소형 아파트 혹은 오피스텔과 비슷한 형태의 풀옵션 원룸으로 구성되어 1인 가구 직장인들에게 인기가 많은 주거시설입니다. 모든 호실에는 서비스로 제공되는 발코니가 적용되어 동일 평형대의 오피스텔보다는 훨씬 넓은 공간을 사용할 수 있습니다. 특히 기숙사의 장점은 일반 오피스텔에 비해 관리비가 저렴하고, 단지 내에 있는 구내식당, 피트니트센터, 회의실, 카페, 편의점 등 커뮤니티 시설 등을 원스톱으로 이용할 수 있는 ..

굿비즈부동산 Goodbiz real estate 저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개 및 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안합니다. Tel : 031-214-4314 Mobile : 010-4481-1318 email : juenseo@naver.com ■ 물건 개요 ○ 전용면적 : 전용) 22.66㎡(6.85평) / 공급) 45.30㎡(13.70평) ○ 임대조건 : ① 복층형: 보) 500원 / 월) 50만원, ② 단층형: 보) 500원 / 월) 45만원 ○ 임대층/총층 : 14층/15층 ○ 타입 : 복층 ○ 주차여부 : 1대 ○ 관리비 : 기본 5만원 ○ 지하철 : 분당선 영통역(버스 2분) ■ 물..

오늘 소개하는 물건은 테크트리영통 기숙사입니다. 기숙사는 지식산업센터 지원시설로 오피스텔과 비슷한 수준의 풀옵션 원룸으로 구성되었습니다. 단지는 공장시설인 지식산업센터 1개동과 주거용 기숙사 1개동으로 분리되어 있으며, 기숙사는 오피스텔과 다르게 서비스 면적으로 제공되는 발코니가 있어 아파트와 비슷한 주거형태입니다. 테크트리 영통 기숙사가 들어서는 지역은 일반 공업지역이어서 원룸 수요는 풍부한 곳이지만, 1~2인 주거로 인기를 끌고 있는 오피스텔 공급이 허용되지 않아 대부분이 노후된 고시원 원룸주택이나 다세대, 다가구 주택에 거주하는 경우가 많습니다. 이렇다 보니 이 지역은 오피스텔과 같이 주차, 보안 등 생활 편의시설을 갖춘 원룸 주거에 대한 욕구가 강하게 나타나고 있는데요. 아직 입주 예정일(2021..

광교의 핵심상권으로 자리잡을 광교 어뮤즈스퀘어 상가를 소개합니다.광교중앙역을 걸어서 이용할 수 있는 편리한 교통과 중흥S클래스의 막강한 고정수요가 떠받쳐주는 상가로서광교신도시의 마지막 퍼즐이 맞춰지는 2020년에 그 가치를 인정받게 될 최고의 상가가 될 것입니다. ■ 기본정보 ◑ 매물종류 : 광교 어뮤즈스퀘어 상가 분양권 매매◑ 매매가 : 2억2250만원(P1천:가격협의 가능)◑ 융자금 : 없음◑ 계약면적 / 전용면적 : 97.65㎡(29.5평) / 40.43㎡(12.2평)◑ 동 / 호수 : 아파트 주출입구 주차장쪽 해당층/총층 : B2층(실제로는 1층 상가)◑ 용도 : 상업시설◑ 방향 : 남서향◑ 냉방시설 / 난방방식 : 천정에어컨 / 지역난방(열병합)◑ 보안시설 : 경비원,인터폰,카드키,CCTV,현관..

정부의 부동산 규제와 금리 상승 압박에 임대수익을 목적으로 하는 수익형 부동산 투자수요가 이전보다 위축될 가능성이 높아졌는데요. 하지만 투자 전문가들은 막대한 부동 자금이 부동산 이외 투자할 수 있는 대체 상품이 마땅히 없기 때문에 크게 영향을 받지 않을 것이란 전망입니다. 금리가 인상됐더라도 여전히 저금리 상태인데다 시중에 유동성이 큰 상황이라며 투자수요의 위축 폭은 크지 않을 것이란 설명입니다. 그래서인지 요즘 중도금 무이자 상가, 선임대 상가, 항아리상권, 생활형 숙박시설 등과 같은 안정적이면서 높은 수익이 예상되는 부동산에 투자자들이 몰리고 있다는 소식입니다. 아직도 막대한 부동 자금이 부동산 시장에 머물면서 상대적으로 규제가 덜하고 안정적인 곳에 투자를 하려는 수요 많다는 것입니다. 오늘 추천하..