알짜상가 고르는 팁 4가지


1. 네모반듯한 것이 좋다.

2. 가로가 세로보다 긴 형태의 상가가 좋다.

3. 출입문 위치가 오른쪽에 있는 것이 좋다.

4. 알짜상가는 바로 코너 옆이다.



오늘은 신분당선 광교중앙역과 도보 1분 거리의 알짜상가 

유니코어를 소개해 드리겠습니다.










▣ 개요




광교 유니코어는 상업시설, 업무시설, 오피스텔로 이루어진 복합단지로서

지하5층~지상15층 2개동으로 준주거지역, 제1종지구단위계획구역입니다.

상업시설 49실, 

업무시설 35실,

오피스텔은 단일평형 전용 6.2평 494실이며

주차대수는 총515대(오피스텔480대)를 갖추고 있습니다.







▣ 입지





광교중앙역과 환승센터를 걸어서 1분이면 이용할 수 있는 초역세권 코너상가입니다.

신분당선 광교중앙역을 이용하면 강남역까지 30분대 진입이 가능하고

환승센터를 이용하면 서울도심과 수도권, 공항까지 다이렉트로 손쉽게 이동할 수 있습니다.

자가용으로는 5~10분이면 영동, 용서, 경부 고속도로로 진입할 수 있습니다.

맞은편 월드마크와 아브뉴프랑, 롯데마트와 함께 시너지효과를 낼 수 있는 핵심상권으로

4,500여세대에 이르는 뒤편 오피스텔에 거주하는 입주민들이 

대부분 이곳 유니코어 스트리트상가를 이용해 

뒷편으로 이동하기때문에 상가활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 








▣ 물건정보




접근성이 뛰어나고 유동인구가 많은 1층 상가입니다.

전용 10.59평에 네모반듯한 예쁜 상가로서 

눈에도 잘띄고 임대료도 저렴합니다.






사람들이 지름길로 이용하는 스트리트 상가 1층에 자리하여

미래가치가 높은 상가입니다.

경기융합타운, 법조타운, 컨벤션센터 등 모든 업무시설이 입주하면

광교 유니코어 상가의 가치도 치솟을 것입니다.

맞은편에 자리하고 있는 월드마크, 롯데마트, 아브뉴프랑과 더불어

광교의 핵심상권으로 자리잡게 될 것입니다.


오늘 소개한 상가는 오피스텔 494실의 탄탄한 배후수요가 뒷받침되고

주변이 오피스텔 밀집지역이여서 오가면서 눈에 잘 띕니다.

광교의 입지좋은 상가중에서 이 가격에 얻을 수 있는 곳은 없기때문에

지금 저렴하게 입점하면 앞으로 엄청난 경쟁력을 갖게 됩니다.

게다가 세탁소는 불황에도 끄떡없다는 점도 강점입니다.




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경기 수원시 영통구 이의동 1351-6 | 광교유니코어오피스텔
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Posted by 세담 주엔