최근 스트리트형 상가에 대한 투자자의 관심이 많습니다.

주택시장 규제가 강화되면서 갈 곳 잃은 유동자금이

우수한 접근성과 집객력으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 스트리트형 상가에 몰리고 있는데요.

힐스테이트 광교중앙역도 수요자들의 많은 관심을 갖는 상가입니다.












◎ 개요




광교 핵심요지 노른자위땅에 위치한 힐스테이트 광교중앙역은 

오피스텔 876실과 상가 363실로 이루어진 주상복합건물입니다.

1개동, 지하7층~지상20층으로 현대건설이 시공을 맡았습니다.








입지




광교중앙역과 환승센터가 걸어서 5분도 채 안되는 초역세권으로

신분당선을 이용하면 강남까지 30분대 도착 가능하고

광역버스를 이용하여 서울도심, 수도권, 공항까지 어디로든 이동 편리한 

광역교통망을 갖추고 있습니다.

자가용이용도 아주 편리합니다.

동수원IC, 광교상현 IC, 신갈IC가 5~10분이면 진입가능합니다.








◎ 물건정보




로데오방향에 접한 가장 목좋은 상가로 유동인구가 가장 많은 1층입니다.

전용 17.5평으로 단독으로도 가능하고 뒤쪽 상가과 함께 구입하여

활용도를 높여도 좋습니다.




힐스테이트 광교중앙역 상가 중에서도 가장 좋은 위치로

전면부 노출이 잘되고 유동인구 흡수가 가장 좋은 상가입니다.








힐스테이트 광교중앙역 상가 특장점





1. 정부 규제로 인한 영향이 전혀 없다.

2. 광교신도시 중심상업지역 중심에 스트리트형으로 조성되어 집객력이 높다.

3. 신분당선 광교중앙역이 도보 5분 거리 이내여서 교통이 편리하다.

4. 광교중앙역과 광교호수공원으로 연결되는 길목에 위치하여 유동인구 흡수에 유리하다.

5. 인근에 테크노밸리, CJ일제당 통합연구소, 삼성디지털시티 연구소, 시게이트등 업무시설과 인접해 있다.

6. 다양한 개발호재(경기융합타운, 컨벤션센터, 법조타운)로 인해 잠재수요고객 확보가 용이하다

7. 별마당도서관 호재로 최고의 고객집객효과가 예상된다.

8. 주변 상권 활성화에 따른 시너지 효과가 기대된다.


광교중앙역에서 호수공원으로 이어지는 롯데마트, 아브뉴프랑, 롯데아울렛, 롯데시네마, 

교보문고, 컨벤션센터와 자연스럽게 연결됩니다. 

그 중심에 힐스테이트 광교중앙역이 자리하며 

대형쇼핑센터 및 문화시설을 하나로 연결하여 상권이 점점 확대될 것으로 보입니다.

2020년에는 수원컨벤션센터 지원시설에 백화점과 호텔, 아쿠아리움이 모두 들어서면 

이 지역은 광교의 중심상권을 넘어 수도권 핵심상권으로 거듭나게 될 것입니다.


똘똘한 한채가 부각되고 있는 요즘~~

평생 만나보기 힘든 최고의 상가를 소개해 드렸습니다.

게다가 가장 좋은 위치의 로데오방향이라면 더 이상 말이 필요가 없겠죠!




Posted by 세담 주엔