폭염 장기화로 인해 입추가 무색할 지경입니다~~ㅎㅎㅎ

연일 이어지는 35도 안팎의 기온에 비가 오기를 이리 간절히 바랬던 적도 없었던 듯 싶습니다.

이러다가도 언제 그랬냐는듯 금새 시원해질 수 있기때문에 

조금만 더 힘내시기 바랍니다.

오늘은 광교 SK뷰 레이크 오피스 로얄층 

저렴한 물건이 있어 소개해 드리도록 하겠습니다^^












◎ 개요





SK뷰는 레이크타워(오피스)와 레이크(오피스텔) 2동으로 구성됩니다.

오피스 565실과 오피스텔 112실이며 준공은 2019년 10월로 예정되어 있습니다.

경기도 오피스빌딩 중 가장 높은 175m, 지상 41층의 마천루로 

대부분의 오피스에서 광교 호수공원 조망이 가능하여 

광교의 랜드마크로 멋지게 자리잡게 될 것입니다.








◎ 입지





정남향으로 배치하여 광교 호수공원이 그대로 조망되는 최고의 업무환경을 갖춘 SK뷰 레이크는

누구나가 일해보고 싶고 부러워하는 오피스가 될 것입니다.

행정타운과 법조타운, 컨벤션센터 등 광교특별계획구역의 가장 큰 수혜자이기도 합니다.

신분당선을 이용하면 강남역까지 30분대 이동이 가능하고 

자동차를 이용해도 용서, 영동, 경부 고속도로를 5 ~10분이면 진입할 수 있습니다.

주변 인프라도 아주 훌륭합니다.

기존의 롯데아울렛, 롯데마트, 이마트, 아주대병원, 교보문고를 비롯하여

내년부터 입주를 시작하는 갤러리아백화점, 호텔, 아쿠아리움 등

유동인구가 집결되는 가장 중심지역에 SK뷰 레이크 오피스가 있습니다.







◎ 물건정보




가장 전망이 좋은 로얄층으로 2개실을 한꺼번에 OK!


2개실을 함께 가져가시면 활용도가 큽니다.

광교 SK뷰 레이크타워는 색션오피스로서 각 호실간 벽체의 변경이 가능한 구조(모듈형태)로 되어 있어

필요에 따라 전용면적 28㎡에서 최대 907㎡에 이르는 다양한 변형이 가능합니다.

즉, 공간을 분리, 임대하여 수익을 극대화할 수 있다는 장점이 있는 것이죠!





★부가세환급 협의 가능


현재 가장 저렴하게 나온 매물입니다.


광교 SK뷰 레이크타워는 소규모 업체부터 대규모 기업까지 입주가 가능한 오피스로서

소규모 업체는 같은 임대료를 지불하면서 일반 오피스와는 비교가 불가할 정도의

시설과 업무환경을 누릴 수 있습니다 

오피스빌딩은 일반 오피스텔과 달리 업체 이미지에 큰 도움이 되기때문에

임대 선호도가 높아 임대료가 높게 책정되는 경우가 많습니다.






◎ 광교 SK뷰 레이크타워 특장점


쾌적한 업무환경



광교호수공원과 단지 옆으로 펼쳐지는 다산근린공원 및 여천을 연계한 

쾌적한 친수공간과 테마조경공간이 조성됩니다.




다양한 업무지원시설



입주기업 업무편의를 위해 

유틸리티존에는 1층 로비에 마련된 무인택배시스템과 자전거전용시설이 있고

비즈니스존에는 접견,미팅, 손님대기, 직원 휴식 등 

다양한 용도로 활용할 수 있는 멀티룸과 회의실, 안내데스크가 있습니다. 





부대시설



입주기업의 건강과 여가활동을 위한 헬스존에는 피트니스, GX룸, 탁구장, 샤워시설, 사우나, 헬스케어센터가 있고

힐링존에는 휴게실, 수면실, 야외전망대(피난공간), 단지내 조경공간을 마련하였습니다.



경기융합타운과 법조타운, 컨벤션센터 입주가 시작되면

광교중앙역 주변은 사무실을 구하려는 임차인으로 인해 그야말로 전쟁터가 될 수도 있습니다.

최고의 업무환경과 부대시설을 갖춘 사무실이 광교중앙역 주변에 유일무이하기때문에

SK뷰 레이크타워 오피스는 모든 임차인의 주목을 받을 수 밖에 없습니다. 

경기융합타운에 들어설 공공기관에 연계된 유관기관과 변호사 , 법무사를 비롯하여

벤처기업들이 주요한 배후수요가 될 것입니다.

(SK뷰 레이크타워 오피스는 벌써부터 변호사사무실로 불리고 있음)

또한 공공기관과 유관기관이 들어오면 당연히 따라오게 될 보험회사, 은행을 비롯한 

여러 업체들이 자리잡을 곳이 필요합니다.

오피스는 오피스텔과 달리 임차인을 한번 구하면 별다른 불편이 없는 이상

장기임대인 경우가 많아 임대료 밀릴 걱정없이 오랫동안 계약을 이어간다는 장점이 있습니다.


최고의 입지와 멋진 외관으로 광교 랜드마크가 될 SK뷰 레이크타워 오피스!!!

사정상 저렴하게 내놓으신 이런 물건은 빨리 가져가시는게 임자입니다^^

 




Posted by 세담 주엔