기본정보 


  매물구분

  광교 상가 분양권 매매

  명칭

  광교 어뮤즈스퀘어 상가

  소재지

  경기 수원시 영통구 이의동 C-2블럭

  매매가

   3억1200만원(무피,가격 협의 가능)

  월세

   -

  융자금

   0

  중개사무소

  광교세담공인중개사사무소

  대표/전화

   서주은/031-214-4313

  휴대전화

   010-4157-4313






상세정보 



제목

  광교 어뮤즈스퀘어 상가 분양권 매매

매매가

  3억1200만원

융자금

  0

월세보증금

  -

월세

  -

계약면적

  84㎡

전용면적

  34.83㎡(전용10.3평)

동/호수

  

해당층/총층

  B2층

용도

  판매시설(상가)

복층여부

     -

방향

  남서향

내부구조

  단층식 원룸

냉방시설

  천정에어컨

현관구조

  복도식

난방방식

  지역난방(열병합)

 상가시설

  지하2층~지상2층  

베란다

  -

방범창

  -

 총세대수

  판매시설 613점포

 총주차대수

  총4,746대(판매시설 806대)

 건축년도

  2019년5월 예정

건설사명

  (주)중흥건설

 생활시설

  

 기타시설

  엘리베이터,화재경보기

 특이사항

  - 2019년 5월 준공 예정

  - 광교중앙역과 환승센터를 도보로 이용 가능

  - 단지 바로 앞 호수공원

  - 컨벤션센터내 호텔, 백화점, 아쿠아리움등 모든 편의시설 이용 편리

  - 편리한 커뮤니티시설

  - 쇼핑·문화·생활이 가능한 원스톱 상업시설

  -약6만여명의 상주인구와 풍부한 유동인구



현재 계약금 10%(공급금액의 10%)+1회차 중도금 5%(공급금액의 5%)=총15% 필요합니다.

3억1200만원*15%=4,680만원




102동과 103동 아파트 출입구와 가까운 상가로 파란 점선 부분입니다.

입주민이 드나드는 출입구와 광교중앙역이 가까워 접근성이 뛰어납니다.






 매물 사진


아파트2231세대, 오피스텔230세대만 해도 2,461세대에 이릅니다.

광교중앙역을 도보로 이용할 수 있고 

호수공원을 찾는 사람들이 점점 늘고 있기때문에

광교중앙역과 호수공원을 잇는 핵심상권으로 자리잡을 것으로 보입니다.

호수를 끼고 멀리 광교산이 보이는 명당자리에 자리잡은

광교 어뮤즈스퀘어는 탄탄한 단지내 고정수요와 

유동인구를 모두 흡수할 수 있는 최고의 입지입니다.


또한 단지내에서 모든 것을 해결할 수 있도록 상가가 설계되었습니다.

소형상가 위주로 구성하여 부담 없는 투자비용으로 수익률을 극대화할 수 있도록 투자가치를 높였고

넉넉한 주차공간과 효율적인 동선으로 상권 활성화를 위한 최적의 공간으로 설계되었습니다.

동선이 600m에 달하는 카페거리를 형성해 외부로 노출된 상가의 집객력을 높였고

대규모 스트리트형 테마거리를 형성하고 

모든 층이 지상에서 바로 출입할 수 있도록 설계한 것도 매력적입니다.

또한 유럽피안 라이프를 콘셉으로 하여 빛의 광장과 미디어광장, 호수광장 등 

3개의 광장을 중심으로 유럽풍 조형물과 문화예술 공연장, 

자연과 어우러지는 휴게공간도 만들어 집객력을 높인다는 계획입니다.


이 뿐만이 아닙니다!

광교신도시 내 최대 규모의 스파와 찜질방을 비롯하여 

아이와 부모가 함께 하는 에듀테인먼트 공간으로 조성될 대규모 키즈카페 등 

대형 직영매장이 운영될 예정이라 초기 상권이 빨리 자리잡을 것으로 보입니다.

다양한 주거용품을 판매하는 이국적인 라이프스타일샵인 모던하우스도 예정되어 있어

어뮤즈스퀘어 상가의 투자가치는 기대해도 좋을 것 같습니다.



국내 신도시 중 명품이라 칭호를 받고 있는 광교신도시는

그야말로 모든 것을 다 갖춘 차별화되고 색다른 도시라는 평가를 받고 있습니다.

많은 볼거리와 함께 역사와 문화가 숨 쉬는 품격 있는 휴양의 도시, 웰빙 도시로 

조성한다는 목적에 맞게 모두가 살고 싶은 명품도시로 성장하고 있습니다.

그 취지에 걸맞는 광교 어뮤즈스퀘어 지금 투자해도 늦지 않습니다^^




아파트 및 오피스텔 매매/임대 문의 환영합니다.


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경기 수원시 영통구 원천동 111-37 | 광교어뮤즈스퀘어
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Posted by 세담 주엔