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오늘 소개하는 물건은 수원 삼성전자와 인접해 있는 수원 영통지역에 분양한 영통 현대테라타워 지식산업센터입니다. 단지는 지하 2층~지상 15층 규모에 저층 드라이브인 공장, 상가 등을 포함해 오피스형 1개동, 라이브오피스 1개동, 기숙사 1개동으로 구성되어 있습니다. 영통 현대테라타워는 수원지역 처음으로 현대엔지니어링의 '현대테라타워' 브랜드로 공급한 최초의 지식산업센터인 만큼 입주 시기가 다가옴에 따라 주변 기업들에게 많은 관심을 받고 있는 곳입니다. 수원은 삼성전자, 삼성전기와 같은 글로벌 기업들과 함께 성장해온 도시인 만큼 전통적으로 크고 작은 기업들이 타 도시에 비해 월등히 많은 지역입니다. 이렇다 보니 신규로 공급하는 지식산업센터 대부분이 분양과 동시에 모두 완판될 정도로 기업들에게 많은 관심을 ..

오늘 추천하는 분양 물건은 최근 입주를 시작하고 있는 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터입니다. 단지는 수원 삼성전자와 인접한 입지에 위치하고 있으며, 수원 영통 지역의 입지 특성을 고려해 중소형 오피스(전용 10평, 12평형)로 공급하였습니다. 글로벌 기업 삼성전자가 있는 수원은 첨단 산업의 메카로 인식되면서 4차 산업과 관련된 기업들을 비롯해 창업 법인 수요가 꾸준히 증가하고 있는 곳이 어서 대형 오피스보다는 중소형 오피스 수요가 많은 곳입니다. 수원, 광교 지역 지식산업센터 입주기업 현황을 보면 대형 면적보다는 전용 10평~30평형 사이의 중소형 면적이 인기가 많습니다. 이렇다 보니 중소형 크기의 지식산업센터는 공실이 전혀 없으며, 평당 임대료도 대형 면적 보다 높은 편입니다. 중소형 면적으로 특화된..