굿비즈부동산ㅣ블로그

오늘 추천하는 임대물건은 신분당선 역세권(상현역)에 첫입주를 시작하는 지식산업센터 건물입니다. 입주는 웜하는 날짜에 맞춰 바로 입주할 수 있으며, 「산업집적활성화 및 공장설립에관한법률」에 의거 대통령령으로 정하는 업종이면 모두 입주 가능합니다. 단지는 대지면적 1만 5,237.20㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 6만 795.13㎡ 규모로 공급되었으며, 지식산업센터 1개 동, 기숙사 2개 동, 근린생활시설 등으로 구성되었습니다. 입지는 강남권 골드라인으로 분류되는 신분당선 상현역과 도보로 접근할 수 있는 곳입니다. 골드라인 신분당선을 이용할 경우 판교역까지는 20분, 강남역까지 40분이면 도착할 수 있으며, 서울역, 광명역, 인천공항 등 중요 장소로 이동하려면, 광교신도시 광역버스를 이용하면 1..

광교지식산업센터는 광교테크노밸리와 인접해 있어 편리한 교통과 신도시 인프라로 인해 공실률 제로에 가까울 정도로 기업들에게 인기가 많은데요. 광교는 동탄과 판교를 잇는 교통의 중심 입지에 있는데다 강남권을 비롯해 인천공항, 서울역 등 광역교통망을 빠르게 연결할 수 있는 곳이어서 기업들의 업무만족도가 높게 나타는 지역 중 하나입니다. 지난해부터 경기도가 광교테크노밸리를 중심으로 바이오스타트업 캠퍼스 건립 계획까지 밝히면서 바이오 관련 기업들의 입주 문의가 끊이질 않고 있습니다. 여기에 서울과 가까운 지리적 잇점에 연구개발 인프라까지 갖추게 되면 기업 수요는 더욱 증가할 것으로 보여집니다. 이 때문에 최근에는 광교지식산업센터 매물을 찾는 수요가 부쩍 증가하고 있는데요. 광교는 수요에 비해 공급량이 많지 않은 ..

지난해 말부터 입주를 시작한 광교우미뉴브는 지원시설(상가)을 제외하고는 전체적으로 공실이 얼마 남지 않은 상황입니다. 특히 지식산업센터는 비교적 빠른 입주율을 기록하고 있습니다. 지식산업센터 입주율이 높은 것은 최근 기업들이 사옥으로 지식산업센터에 대한 선호가 높아진 데다 정보기술(IT)산업과 벤처기업, 1인 기업과 스타트업 등 다양한 기업 수요가 증가했기 때문입니다. 무엇보다 광교우미뉴브와 같이 신도시 교통요지에 들어서는 지식산업센터는 직원들의 출퇴근이 쉬워지고 근무조건이 개선되는 효과가 있어 기업들이 가장 좋아하는 업무 단지입니다. 경기 남부권 최대 규모로 지어진 광교우미뉴브는 ICT, R&D, 바이오 등 첨단지식산업 관련 기업들이 입주하기 좋은 환경을 제공하고 있어 미래형 비즈니스 공간으로 평가받고..

오늘은 광교 최고의 입지여건과 교통 편의성을 갖추고 있는 광교우미뉴브 지식산업센터 임대 물건 안내입니다. 남향에 2면 발코니로 되어 있는 두 개호실(전용40평)로 넓은 서비스 면적과 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 발코니와 경계벽을 확장하여 사용할 경우 전용 45평정도 사용 가능합니다. 여러개의 호실을 사용할 때 임대인이 같으면 원상회복, 입주조건 등의 협의가 수월하기 때문에 임차인이 가장 좋아하는 임대조건 중의 하나입니다. 따라서 큰 평형대의 면적이 필요한 기업들이라면 임대를 조금 서두르는 것이 좋습니다. 경기남부권 최대 규모로 지어진 광교우미뉴브는 ICT, R&D, 바이오 등 첨단지식산업 관련 기업들이 입주하기 좋은 환경을 제공하고 있어 미래형 비즈니스 공간으로 평가받고 있는 지식산업센터입니다. 특화 ..