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광교신도시는 총 1,130만㎡, 7만7천여명을 수용하는 신도시로 계획된 도시입니다. 수원 영통구 이의동 원천동, 하동, 우만동 일원과 용인시 상현동, 영덕동 일원에 위치하고 있습니다. 영동고속도로와 경부고속도로, 용인서울고속도로의 교차지점에 위치하고 있고 지구내에 동수원IC, 광교IC, 신대IC가 있어서 교통 입지는 좋은 편이지만 교통량이 상당이 많은 편입니다. 게다가 원래 예정된 7만5천명에서 12만까지 인구가 늘어날 계획이여서 고검, 법원은 이미 업무를 개시했고 도청까지 다 들어오게 되면 포화상태가 될 것 같습니다. 법조타운이 업무를 시작하면서 주변 일대 교통이 혼잡해진 탓에 주차빌딩에 사무실을 둔 변호사나 법무사, 세무사 사무실은 민원인들의 빠르고 원할한 업무처리가 가능합니다. 법조타운내에 위치하고..

정부가 규제로 옥죈 주택시장의 침체가 상가와 업무용부동산으로도 옮겨붙고 있습니다.거래를 비롯하여 임대까지 줄어든 가장 큰 이유는 경기 불황입니다. 자영업 경기가 계속 나빠지면서 동일 임대료 상황에선 임차인이 버티기가 어려운 상태가 되었습니다.이는 건물주가 임차인을 찾기 어려워졌다는 것으로 해석해 볼 수 있습니다.건물주 입장에선 고정으로 들어오던 임대료를 받지 못하게 되면현금흐름에 어려움을 겪을 수 밖에 없습니다.이 같은 상황이 계속된다면 초기 투자금 규모가 큰 상가·오피스 시장은 직격탄을 맞게 되었습니다.수익률도 뚝 떨어졌습니다.작년 전국 중대형 상가의 연 수익률은 4.19%로 전년 4.35% 대비 0.16%포인트 하락했고]소규모 상가의 연 수익률은 3.73%로 전년 3.91% 대비 0.18%포인트 떨어..