정부가 규제로 옥죈 주택시장의 침체가 상가와 업무용부동산으로도 옮겨붙고 있습니다.거래를 비롯하여 임대까지 줄어든 가장 큰 이유는 경기 불황입니다. 자영업 경기가 계속 나빠지면서 동일 임대료 상황에선 임차인이 버티기가 어려운 상태가 되었습니다.이는 건물주가 임차인을 찾기 어려워졌다는 것으로 해석해 볼 수 있습니다.건물주 입장에선 고정으로 들어오던 임대료를 받지 못하게 되면현금흐름에 어려움을 겪을 수 밖에 없습니다.이 같은 상황이 계속된다면 초기 투자금 규모가 큰 상가·오피스 시장은 직격탄을 맞게 되었습니다.수익률도 뚝 떨어졌습니다.작년 전국 중대형 상가의 연 수익률은 4.19%로 전년 4.35% 대비 0.16%포인트 하락했고]소규모 상가의 연 수익률은 3.73%로 전년 3.91% 대비 0.18%포인트 떨어..