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• 중개 물건 정보/지식산업센터(공장) 89

수원 영통 현대테라타워 지식산업센터 분양권 전매 및 입주 소식

오늘은 2022년 6월 입주가 예정되어 있는 영통 현대테라타워 지식산업센터를 방문하고 왔습니다. 입주가 얼마 남지 않아서 마무리 공사가 한창 진행 중에 있더군요. 대지 주변 설치해 놓았던 가설 울타리는 모두 걷어진 상태여서 단지 전체를 확인할 수 있었습니다. 단지 내부는 공사 중이어서 볼 수가 없었지만 현대엔지니어링이 짓는 만큼 건물 전체적인 이미지는 프리미엄 브랜드로 손색이 없었습니다. 영통 현대테라타워는 수원지역 처음으로 현대엔지니어링이 공급한 프리미엄 브랜드 지식산업센터입니다. 수원은 삼성전자, 삼성전기와 같은 글로벌 기업들과 함께 성장해온 도시인 만큼 전통적으로 크고 작은 기업들이 타 도시에 비해 월등히 많은 지역입니다. 영통 현대테라타워 준공이 다가오면서 입주를 기다리고 있는 기업들의 관심이 높..

[분양권] 수원 영통 현대테라타워 지식산업센터 전매 물건 안내

오늘 소개하는 물건은 수원 삼성전자와 인접해 있는 수원 영통지역에 분양한 영통 현대테라타워 지식산업센터입니다. 단지는 지하 2층~지상 15층 규모에 저층 드라이브인 공장, 상가 등을 포함해 오피스형 1개동, 라이브오피스 1개동, 기숙사 1개동으로 구성되어 있습니다. 영통 현대테라타워는 수원지역 처음으로 현대엔지니어링의 '현대테라타워' 브랜드로 공급한 최초의 지식산업센터인 만큼 입주 시기가 다가옴에 따라 주변 기업들에게 많은 관심을 받고 있는 곳입니다. 수원은 삼성전자, 삼성전기와 같은 글로벌 기업들과 함께 성장해온 도시인 만큼 전통적으로 크고 작은 기업들이 타 도시에 비해 월등히 많은 지역입니다. 이렇다 보니 신규로 공급하는 지식산업센터 대부분이 분양과 동시에 모두 완판될 정도로 기업들에게 많은 관심을 ..

(분양권)수원 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 전매

오늘 추천하는 분양 물건은 최근 입주를 시작하고 있는 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터입니다. 단지는 수원 삼성전자와 인접한 입지에 위치하고 있으며, 수원 영통 지역의 입지 특성을 고려해 중소형 오피스(전용 10평, 12평형)로 공급하였습니다. 글로벌 기업 삼성전자가 있는 수원은 첨단 산업의 메카로 인식되면서 4차 산업과 관련된 기업들을 비롯해 창업 법인 수요가 꾸준히 증가하고 있는 곳이 어서 대형 오피스보다는 중소형 오피스 수요가 많은 곳입니다. 수원, 광교 지역 지식산업센터 입주기업 현황을 보면 대형 면적보다는 전용 10평~30평형 사이의 중소형 면적이 인기가 많습니다. 이렇다 보니 중소형 크기의 지식산업센터는 공실이 전혀 없으며, 평당 임대료도 대형 면적 보다 높은 편입니다. 중소형 면적으로 특화된..

수원/광교 지식산업센터 소형사무실(전용10평형) 임대 안내

오늘소개할 내용은 소형사무실로 사용하기 좋은 지식산업센터 임대물건입니다. 본 물건은 광교신도시와 수원 영통 삼성전자와 인접한 역세권 입지에 위치해 있어 첨단산업 및 지식문화정보통신 관련 업종들이 입주해 있는 지식산업센터입니다. 특히 오늘소개하는 임대물건은 1~2인 기업을 비롯해 스타트업이 사용하기 좋은 소형 면적(전용 10평, 12평, 14평 등)의 지식산업센터 사무실입니다. 건축용도가 지식산업센터(공장)이므로 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'에 의해 제조업 및 공장등록이 가능하며, 입주가 제한되는 일부 업종을 제외하고는 대부분 입주가 가능합니다. ■ 임대물건 안내 1. 광교우미뉴브 ▣ 임대물건 개요 ○ 물건종류 : 지식산업센터 소형사무실(실 11.8평) ○ 임대면적 : 전용 11.81평 ○ 임..

[월세] 수원 테크트리영통 지식산업센터/전용25평/드라이브인, 도어투도어

오늘 소개할 내용은 2021년 12월 첫 입주를 시작하는 수원 테크트리영통 지식산업센터 임대물건입니다. 본 물건은 드라이브인 시스템이 적용된 호실로 차량이 호실 내부까지 진입할 수 있도록 되어 있어 물류 운송이 많은 제조업이나 도소매 업종에게 추천하는 물건입니다. 수원, 광교는 지식산업센터 대부분이 오피스형(사무실)으로 공급되어 드라이브인(Drive-in) 시스템이 적용된 지식산업센터 공급이 많지 않은 지역입니다. 드라이브인 시스템이 적용되었어도 오피스형 호실에 비해 공급량이 20~30% 정도밖에 되지 않아 실사용 기업을 제외하면 임대할 수 있는 물건이 얼마 되지 않습니다. 따라서 물류 운송이 많아 도어 투 도어(Door to door)가 가능한 드라이브인 호실이나 중대형 면적을 사용해야 하는 기업들에게..

[월세] 실 27평_흥덕 지식산업센터 사무실 임대

오늘 소개할 임대물건은 가성비 대비 최고의 업무시설로 분류되는 흥덕지식산업센터입니다. 흥덕지구는 행정구역상 용인에 속해있어 성장관리권역으로 분류되면서 수원, 광교의 편리한 생활권을 모두 누릴 수 있는 지역입니다. 본 물건은 현재 임차인이 퇴실한 상태로 즉시 입주가 가능하며, 기본 인테리어가 되어 있어 호실 내부가 아주 깨끗한 상태입니다. ■ 물건 개요 물건종류 지식산업센터(사무실) 물건위치 경기도 용인시 기흥구 영덕동(흥덕지구) 임대조건 보)2,000만원 / 월) 160만원 임대면적 전용)339.10㎡ / 공급)704.13㎡ 해당층/총층 저층/14층 추천용도 일반사무실, 연구실, 실험실, 도소매업 주차대수 2대 입주일 즉시 기타 • 방향 : 남향 • 난방 : 개별 • 관리비 : 85만원(공급면적 평당:4..

[월세] 수원 지식산업센터 임대/ 드라이브인 /제조형 공장 /물류업 추천

오늘 소개하는 임대물건은 최근 입주를 시작하고 있는 테크트리영통 지식산업센터입니다. 임대물건은 드라이브인 시스템이 적용된 호실이어서 원자재를 비롯해 화물 운송이 많은 기업들에게 추천하며, 실사용면적 25평에서부터 최대 150평까지 사용할 수 있습니다. 테크트리영통은 차량이 호실 내부까지 진입할 수 있도록 도어 투 도어(door to door) 시스템이 적용된 최초의 지식산업센터입니다. 물류 운송이 많아 드라이브인 호실이나 중대형 면적을 사용해야 하는 기업들에게는 최상의 업무환경을 갖춘 곳입니다. 수원, 광교지역에 공급한 지식산업센터는 대부분 오피스형(일반 업무시설로 사용)으로 공급되었으며, 제조업을 위한 드라이브인 시스템이 적용된 단지는 많지 않았습니다. 따라서 대형 평수(실 100평, 150평)의 드라..

[월세]수원 '에이스 하이엔드타워 영통' 지식산업센터 소형사무실 임대

오​늘 소개하는 물건은 수원시 영통구 망포역과 인접해 있는 역세권 지식산업센터 임대입니다. 실사용 면적은 13평 정도이며 2면 발코니로 되어 있어 서비스 면적까지 합치면 20평 정도 사용할 수 있는 호실입니다. 특히 사이드에 있는 2면 발코니 호실은 개방감이 좋아 업무 만족도가 높은 편이다 보니 누구나 선호하는 인기 호실입니다. 단지는 삼성전자주변에 있으며, 수인 분당선 망포역과 도보 5분 거리에 위치하고 있어 교통 및 생활 편의성이 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 요즘같이 코로나19로 기업 경기가 좋지 않음에도 불구하고 상가를 제외하고는 공실이 하나도 없을 정도로 인기가 많은 단지입니다. ■ 임대물건 안내 ◑ 임대 개요 물건종류 지식산업센터(사무실) 임대면적 전용) 13.63평/공급) 25.48..

[월세]수원 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 전용23평 사무실 임대 안내

오늘은 2021년 11월부터 입주를 시작하고 있는 수원 '에이스 스마트윙 영통' 지식산업센터 임대 물건 안내입니다. 첫 입주를 하고 있는 만큼 임대할 수 있는 물건은 많이 있습니다. 문제는 층별 위치에 따라 임대료가 천차만별이기 때문에 임대료가 저렴하면서 업무 컨디션이 좋은 물건을 찾는 것이 중요한데요. 저희 「굿비즈부동산」으로 문의하시면 최적의 업무환경과 가성비를 갖춘 사무실을 찾아드리도록 노력하겠습니다. 오늘 소개하는 '에이스 스마트윙 영통' 지식산업센터는 제조업을 위해 드라이브인 시스템이 적용된 2개 층을 제외하고는 대부분 중소형 크기의 섹션오피스(전용10평~전용20평)로 공급되었습니다. 최근 정부의 청년 창업 지원 사업등 1인 기업 증가와 경기 침체에 따른 기업들의 높은 임대료 부담으로 인해 중소..

[월세]수원˙광교 지식산업센터 소형사무실(전용10평대) 임대 안내

오늘소개할 내용은 소형사무실로 사용하기 좋은 지식산업센터 임대물건입니다. 본 물건은 광교신도시와 수원 영통 삼성전자와 인접한 역세권 입지에 위치해 있어 첨단산업 및 지식문화정보통신 관련 업종들이 입주해 있는 지식산업센터입니다. 특히 오늘소개하는 임대물건은 1~2인 기업을 비롯해 스타트업이 사용하기 좋은 소형 면적(전용 10평, 12평, 14평 등)의 지식산업센터 사무실입니다. 건축용도가 지식산업센터(공장)이므로 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'에 의해 제조업 및 공장등록이 가능하며, 입주가 제한되는 일부 업종을 제외하고는 대부분 입주가 가능합니다. 최근 정부의 청년 창업 지원 사업 등 1인 기업 증가와 경기 침체에 따른 기업들의 높은 임대료 부담으로 인해 소형 사무실에 대한 인기가 증가하고 있는..