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광교신도시 최고의 입지에 최초 업무용 시설 광교효성해링턴타워가 내년 4월 입주를 시작합니다. 광교가 행정복합도시로 설계된 만큼 오피스빌딩의 가치는 클 것으로 보입니다.더군다나 광교중앙역 주변에 번듯한 사무실이 SK뷰 레이크타워와 효성해링턴 밖에 없다는 사실이 놀랍기만 합니다. 내년 초 3월에 법조타운과 수원컨벤션센터가 본격적으로 입주를 시작하고광교효성해링턴타워가 그 뒤를 이어 4월에 입주하게 됩니다. 삼성전자, CJ통합연구소, 메디톡스, 코리아나, 농우바이오, 덴티움 등IT업체, 제약회사, 바이오, 화장품회사 등 미래먹거리를 책임질 많은 기업들이 광교에 자리를 잡았고 이와 관련된 업체들도 많이 몰려오고 있습니다. 이후에도 광교로 이전하거나 이전을 계획하고 있는 업체들이 많습니다. 지금까지 업무용 빌딩이 ..

2019년 4월이면 광교신도시 최고 입지에 최초로 업무용 시설 광교해링턴타워 오피스가 입주를 시작합니다. 행정복합도시로 개발되는 광교신도시에 번듯한 사무실용 빌딩이 지금까지 공급되지 않았다는 것이 믿기지 않지만, 어찌 됐든 내년 초에 광교법조타운, 수원컨벤션센터 입주를 시작으로 광교효성해링턴타도 입주를 시작할 것으로 보입니다. 광교 최초인 만큼 입주를 기다리는 수요는 엄청날 것으로 보입니다. 지금까지 업무용 빌딩이 없어 입주를 망설였던 업체들과 내년 봄부터 입주를 시작하는 공공시설(경기융합타운, 법조타운, 수원컨벤션센터 등) 수요까지 겹쳐지면 공급 부족 현상을 겪을 수도 있습니다. 무엇보다 광교효성해링턴타워는 중심상업지역에 위치하면서 광교호수공원 권역에 포함되어 있어 교통을 비롯해 최고의 업무환경을 갖추..

효성건설이 광교효성해링턴타워 분양 성공이후 바로 옆부지에 광교효성해링턴타워레이크를 분양하였습니다. 광교호수공원 마지막 단지였던 만큼 분양과 동시에 모두 완판되었던 곳입니다. 「광교 효성해링턴 타워 레이크」는 최첨단 사물인터넷(IoT)을 적용함으로써 광교 신도시에 새로운 라이프 스타일을 제시했다는 평가와 함께 광교호수공원의 자연환경까지 누릴 수 있어 봄부터 겨울까지 사람들의 발길이 끊이질 않는 곳이될 것입니다. 1. 사업 개요 「광교 효성해링턴 타워 레이크」는 단지명에 ‘레이크(호수)’라는 이름을 넣었을 정도로 입지적 장점이 돋보이는 단지입니다. 건축용도는 근린생활시설, 문화집회시설, 업무시설로 되어있으며, 오피스텔이 3층부터 25층까지 166실이며 근린상업시설은 지하 1층과 지상 1, 2층까지 총 91실..

대표적인 수익형부동산으로 알려진 오피스텔은 전세나 반전세가 매우 귀합니다.모처럼 반전세로 나온 물건이 있어 소개해 드리겠습니다. ▣ 단지 안내 요즘 까다로워진 임차인의 입맛에 맞는 오피스텔이라 할 수 있는 광교 센트럴푸르지오시티는 출퇴근이 수월하고 주변 환경이 쾌적합니다. 지하8층~지상17층 ,1개동, 1712세대 대단지입니다광교중앙역 초역세권에 위치하여 교통이 편리하며주변 경기융합타운, 수원컨벤션센터, 법조타운 등의 행정업무시설과 백화점, 호텔 등이 들어설 예정이여서 인프라가 아주 우수하여젊은 층 세대에게 인기가 높은 곳입니다. ▣ 매물 소개 오피스텔과 상업시설의 주차장 출입구를 따로 배치하여편리하고 혼잡하지 않게 이용할 수 있도록 배려하였습니다. 원룸 중에서도 큰 평수인 24타입은 전용 7.2평으로 ..

세계 최대 전자상거래업체인 아마존이 제2본사 입지로 뉴욕과 워싱턴 D.C 교외 지역을 선정하였습니다. 이곳은 대도시 접근성과 인재 유치에 유리한 지역적 조건을 갖추고 있습니다. 제프 베조스 아마존 최고경영자9CEO)는 "이 두 지역은 앞으로 수년간 고객들을 위해 새로운 서비스를 개발할 수 있는 세계적 수준의 인재를 유치할 수 있을 것"이라고 하였습니다. 아마존은 지난해 9월부터 제2본사 후보지를 물색해왔고 아마존 유치를 희망한 238개 후보지 가운데 20곳을 추린 뒤 최종 2개 지역을 선정하게 된 것입니다. 아마존은 애초에 제2 본사 한 곳을 선정하여 50억 달러를 투자하고 5만명을 고용할 계획이었지만 롱아일랜드시티와 알링턴 두곳으로 나워 투자하기로 바꾼 것은 최고의 인재를 보다 효율적으로 유치하기 위함..

최적화된 업무환경을 갖춘 에이스광교타워 3차가 11월 20일부터 입주를 시작합니다. 인기 많은 지식산업센터인 만큼 좋은 향과 층, 뷰가 제공되는 호실은 빠르게 임대될 것으로 보입니다.에이스광교타워1차, 2차와 달리 3차는 적은 평수부터 큰 평수까지 다양하게 공급되어 선택의 폭이 넓습니다.그동안 광교 지식산업센터에 입주하고 싶었으나 적은 평수가 없어 망설이셨던 분들은 에이스광교타워3차로 입주하시면 좋을 듯 합니다.에이스광교타워3차 전용27평형 사무실을 소개해 드리겠습니다. ◎ 개요 위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1286번지(광교택지개발지구 도시지원시설 13-2-1BL)대지면적 : 4,897.00㎡용도 : 지식산업센터(지식산업센터, 근생시설)규모 : 지하4층~지상15층연면적 : 35,111.64㎡ (..

최근 한국경제에 빨간불이 켜지면서 주택시장도 급속도로 얼어붙고 있는데요. 경기가 좋지 않다 보니 전월세 지장도 움직임이 전혀 없는 상태입니다. 심지어 지방은 깡통 주택까지 등장하다 보니 전세보증금을 떼일까 봐 걱정하는 분들이 많아진 것 같습니다. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 걱정할 필요는 없겠지만 그렇지 않은 분들은 걱정이 많을 것입니다. 따라서 이번 시간에는 전세보증금 돌려주지 않을 때 전세보증금을 반환받는 방법에 대하여 알아보았습니다. 「1단계. 전세 계약 만료 3개월 전에 집주인에게 통보한다.」 보증금을 돌려받기 위해서는 계약만료일 기준 빠르면 3개월 늦어도 1개월 전에는 집주인에게 분명히 계약 해지 의사를 밝혀야 합니다. 별도 통보가 없었다면 묵시적 계약 갱신으로 인정돼 보증금을 돌려받..

2018년 11월 20부터 「에이스광교타워3차」 입주 시작! 광교신도시 마지막 지식산업센터 에이스광교타워3차가 입주를 시작합니다.인테릴전트빌딩과 같은 외관에 첨단 시스템을 도입한 지식산업센터이며, 소형에서부터 대형 평형까지 골고루 갖추고 있어 벌써부터 입주 관련 문의가 끝이지 않고 있습니다. 특히 광교시도시는 사통팔달의 편리한 교통 인프라를 갖추고 있지만, 타 지역에 비해 지식산업센터 공급이 많지 않았습니다. 그렇기 때문에 앞으로 공급 부족 현상이 예상으로 귀한 대접을 받게 될 것으로 예상합니다. 에이스광교타워3차는 다양한 평형대를 갖추고 있지만, 타입별 호실이 많지 않기 때문에 입주 계획이 있는 분들은 입주를 앞당겨 보시길 추천드립니다. 궁금한 내용은 아래 내용을 참고해보시길 바랍니다. 1. 사업 개요..

광교신도시가 자족도시로 계획되면서광교테크노밸리, 삼성전자 본사 이전, CJ통합연구소와 제약회사, 화장품회사들도 속속들이 사옥을 짓고 광교로 몰려오고 있습니다.광교가 신도시 중에서도 판교와 함께 가장 주목받는 이유는 역시 편리한 교통입니다. 서울 강남은 물론 주변 인근지역, 전국 어디로든 이동하기 쉬운 접근성 때문이죠! 내년 3월부터 입주가 예정된 법조타운과 컨벤션센터를 시작으로2020년엔 경기융합타운이 줄줄이 예정되어 있습니다.광교의 마지막 퍼즐이 될 업무시설이 본격적으로 입주가 시작되면그와 관련된 유관기관이나 협력업체 등이 입주해야 할광교사무실은 턱없이 부족한 현실입니다.문제는 더이상 지을 자리가 없다는 것입니다.그 중요한 사무실 문제를 해결해 줄 광교 지식산업센터도 이제 더 이상 지을 자리가 없어 날..

가을단비가 내리며 미세먼지가 모두 씻겨 내려가서 제 마음도 맑아진 것 같아 기분이 좋습니다.오늘은 마음 놓고 상쾌한 공기를 마음껏 마셔도 좋을 같죠!다만 오후부터는 비와 함께 강풍이 불고내일 아침까지 가을비가 제법 많이 올 모양입니다.당분간은 선선한 늦가을 날씨를 더 즐길 수 있다고 하네요~~ 오늘은 귀하디 귀한 투룸 오피스텔 광교 에듀하임 급매물건을 소개하겠습니다. 아파트 못지않은 세대수와 좋은 환경으로 주목받는 오피스텔이 있습니다.광교 에듀하임인데요~~어떤 오피스텔인지 자세하게 한번 알아볼까요! ▣ 개요 원룸, 투룸, 쓰리룸 등 다양한 평형과 평면대로 구성되었으며8개동, 1309세대 대단지로 조성되어 아파트와 같은 쾌적한 환경에서 거주할 수 있는 실속형 오피스텔입니다.가격도 저렴하여 실거주는 물론 투..