광교세담부동산

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기본정보 




깔끔한 외관을 자랑하는 유시티는  지하 1층~2층까지는 상가,  지상 3층~10층까지는 오피스텔 175실로 구성되어 있습니다. 

또한 오피스텔은 경기대 제2공학관이 있는 곳에 중문이 만들어지면서 바로 인접하게 되었으며 신분당선 광교역과는 2분 거리입니다. 주차공간은 185대로 주변 오피스텔보다는 넉넉한 편입니다.






오늘 급매물로 나온 분양권은 "4월 입주"를 시작하는 광교 유시티 22타입으로 전용면적 6.8평입니다.

광교 유시티 메인 타입(119실)으로 광교 원룸 입주자들 가장 많이 선호하는 평형대 이면서 분양가 대비 수익률이 제일 좋은 타입입니다.


매물의 특징은 침대를 비롯해 모든 가구와 가전제품이 풀옵션으로 되어 있어 임차인은 이블과 옷만 가지고 들어오면 되는 오피스텔입니다.





매물 특징 



1. 풀퍼니시드 시스템 (Full-Furnished System) 적용




"풀 옵션의 빌트인 시스템으로 되어있어 몸만 들어오는 오피스텔입니다."

가구는 5면체, 고광택 UV도장 공법의 고급형 에넥스 주방가구 설치하였으며, 창호는 단열과 결로에 탁월한 LG 분할식, 접합로이 이중창 창호를 설치하였습니다.

침대는 광교 최초 밴키즈 침대를 제공(600℃ 파우더 코딩, 분체 도장), 구조는 일반 오피스텔 보다 천정을 높게하여 답답함을 없게 하였습니다.






침대 내부 공간을 수납공간으로 활용한 밴키즈 침대 설치 모습입니다.




장인과 학생 수요를 고려해 풀퍼니시드 시스템 (Full-Furnished System)으로 높은 임대 선호도와 임대시세를 형성하려고 노력하였습니다.





2. 인테리어


▲ 거실과 주방 가구 모습

화이트 톤의 가구와 벽지를 사용해 실내를 밝게 한 반면 바닥재는 누드톤을 사용해 따뜻함을 강조한 실내 보습입니다.





▲ 거실 모습

3인용 소파와 침대가 놓일 만큼 큰 거실이 정점인 오피스텔입니다. 벽지와 가구를 화이트 톤으로 사용하면 실내가 밝고 넓어 보인답니다.





▲ 밴키즈 침대 설치 모습

원룸의 경우 임치인들은 수납공간이 많은 것을 선호합니다.





▲ 욕실 모습

욕실도 화이트 톤을 사용해 깨끗하게 보이도록 한 반면 바닥은 어두운 톤의 대리석 타일을 사용해 고급스러움을 강조한 모습입니다.





▲ 시스템에어컨 설치 모습



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