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수원 삼성전자 주변 원룸형 기숙사 월세 안내/풀옵션/단측/복층

굿비즈 2022. 6. 22. 12:37

 

오늘 소개하는 물건은 삼성전자 주변에 공급한 '현대테라타워 영통 지식산업센터 기숙사' 임대입니다. 현대테라타워 영통은 삼성전자 주변 제조공장이 있었던 곳에 공급하는 지식산업센터로 공장형, 오피스형, 라이브오피스, 기숙사, 상가 등으로 구성된 업무복합형 단지로 구성되었습니다.

지식산업센터 기숙사는 소형 아파트 혹은 오피스텔과 비슷한 형태의 풀옵션 원룸으로 구성되어 1인 가구 직장인들에게 인기가 많은 주거시설입니다. 모든 호실에는 서비스로 제공되는 발코니가 적용되어 동일 평형대의 오피스텔보다는 훨씬 넓은 공간을 사용할 수 있습니다. 

특히 기숙사의 장점은 일반 오피스텔에 비해 관리비가 저렴하고, 단지 내에 있는 구내식당, 피트니트센터, 회의실, 카페, 편의점 등 커뮤니티 시설 등을 원스톱으로 이용할 수 있는 것입니다. 특히 기숙사 거주자들이 가장 만족해하는 것이 관리비인데, 기숙사 관리비가 저렴한 것은 기본 관리비도 일반 오피스텔에 비해 저렴하지만 일반적으로 주거비용으로 많이 지출되는 냉난방비가 저렴하기 때문입니다. 바닥난방과 온수는 도시가스를 사용하며, 냉방을 위한 시스템에어컨과 가전은 공업용 전기를 사용하기 때문에 비용이 저렴한 것입니다.

 

 

기타 임대호실에 대한 자세한 내용은 아래 내용을 참고하시면 됩니다. 그 외 수원 지식산업센터 입주 및 임대 문의는 저희 '굿비즈부동산' 홈페이지를 방문하거나 담당자에게 연락 주세요.

 

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문의) 031-214-4313 ㅣ010-4481-1318

 

 

■ 임대 개요


 

① 물건 종류

임대물건의 건축물 용도는 '지식산업센터 기숙사'입니다. 기숙사는 건축법상 공동주택에 해당되지만 지식산업센터(공장) 지원시설이기 때문에 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'을 적용받습니다.


② 실사용 면적

'실사용 면적은 22.66㎡(6.85평)'이며 풀옵션 원룸(시스템에어컨, 세탁기, 옷장, 신발장, 냉장고, 인덕션, 전자렌인지, 싱크대, 엘리베이터, 도어락, CCTV, 무인택배함, 인터폰 등)으로 되어 있습니다. 서비스로 제공되는 발코니와 복층 면적은 제외입니다. 복층 높이는 1.2m 정도로 성인 남자가 앉아 있을 정도는 됩니다.


③ 임대조건

'임대차 기간 1년을 기본이며, 보증금을 500만 원으로 할 경우 '복층은 월) 50만원, 단층은 월) 45만 원'이며, 보증금 1,000만 원으로 할 경우에는 '월) 45만원, 단층은 월) 40만 원'입니다. 임대조건은 협의 가능합니다.


④ 관리비 및 주차

지식산업센터는 공장시설이기 때문에 관리비가 일반 오피스텔에 비해 저렴합니다. 대략 기본 관리비가 5만 원 정도이며, 한 달 평균 7~8만 원 정도 관리비가 부과됩니다. 호실별 주차는 1대입니다.


⑤ 지원시설

  근린생활시설(상가) : 편의점, 커피전문점, 구내식당, 일반음식점, 미용실 등 입점

 

 

 

■ 물건 사진


<출입구와 주방 모습>
<출입구와 주방, 욕실 모습>
<주방 모습>
<욕실 모습>
<거실 모습>
<복층 모습>
<주방 빌트인 가구(냉장고, 전자렌지, 세탁기)>>
<북층(다락) 모습>
<거실모습>

 

 

 

■ 중개 문의


수원, 광교, 용인 기흥 등 경기 남부권 지식산업센터 매매 및 임대 관련 문의는 저희 부동산으로 연락 주시면 성심성의껏 자세하게 안내드리겠습니다.
   ○ 문의: 031-214-4314ㅣ010-4481-1318
   ○ 중개매물 사이트: http://goodbiz.kr
   ○ 수원/광교 지식산업센터 안내: https://www.suwonoffice.com/

 

수원/광교지식산업센터

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