[실 10평] 광교효성해링턴타워 오피스 매매

<광교효성해링턴타워 단지 모습>

1. 단지 개요

광교효성해링턴타워는 경기도 수원시 영통구 하동 1016번지에 위치하며, 「2019년 4월 말부터 입주를 시작」하고 있습니다. 단지는 "주거용 오피스텔 한 개동"과 "오피스동(사무실) 한 개동"으로 각각 2개동을 구성되어 있으며, 저층은 근린생활시설로 되어 있습니다.

업무복합빌딩으로 효율성과 쾌적성을 위해 오피스와 오피스텔을 따로 분리하였습니다. 지하 1층~지상 3층까지 상업시설, 오피스동 4층은 업무지원시설이며, 5층~24층까지 업무시설(340실)로 구성되었습니다. 오피스텔동은 4층~25층까지이며, 주거용 오피스텔(105실)로 구성되었습니다.

광교중앙역 효성해링텅타워는 광교호수공원과 인접하면서 단지와 인접한 곳에는 수원컨벤션센터, 광교법조타운, 경기융합타운 등 행정복합 시설들이 있는 중심업무지구에 위치한 업무복합 빌딩입니다. 

 
 2. 특장점

5층부터 24층까지 실별 구성은 동일하며, 10평이 기본 섹션으로 되어 있으며, 각 층별 17개 호실로 구성되었습니다. 4층과 옥상층은 입주 기업들을 위한 부대시설(회의실, 라운지, 카페테리아, 야외휴게실 등)과 커뮤니티 시설(옥상정원, 퍼팅장, 야외휴게실 등)이 있습니다. 로비층은 지하 1층이며, 주차장은 지하 2층부터 지하 5층까지입니다.

1인 창업자들이 섹션오피스를 선호하는 것은 일반 소규모 사무실에 없는 회의실, 카페테리아, 구내식당을 비롯해 피트니스센터, 헬스케어센터 등 다양한 부대시설을 제공하기 때문이며, 또 빌딩 전체가 업무시설이기 때문에 프라임급 사무실 못지않은 기업의 네임밸류를 갖출 수 있는 것도 선호하는 이유입니다.

 

3. 매물 개요

매물번호	10202
금액	매매1억9,000만 / 융자금1억2,720만
주소	경기 수원영통구 하동
관리비	12 만원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
평형	전용 33.9㎡ 공급 75.14㎡
층수	고층 총층 : 24층
매물 종류	업무용부동산
주차	2 대 (추가1대)
매물상태	임대중
방향	북동 호수방향 현재 용도	사무실
추천용도	사무실
건물형태	중소형사무실
난방	지역 시스템에어컨
주용도	업무시설
엘리베이터	4 대 (비상1대)
테마	역세권 사무실
입주가능일	2022년1월이후
세대수	105세대
사용승인일	20190423
인근지하철	상현역(신분당) , 광교역(신분당) , 성복역(신분당)
매물 등록일	2022-06-07

 

4. 건물 정보

건물명	광교 효성해링턴 타워
층정보	지하 : 5층 지상 : 24층
주구조	철근콘크리트구조
주용도	업무시설
대지평형	5,752.7㎡
건축평형	3,442.44㎡ (건폐율 59.84%)
연평형	59,251.95㎡
용적률산정연면적	34,448.04㎡ (용적률 598.82%)
건폐율	59.84 %
용적률	598.82 %
높이	99.8m
지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) : 471
엘리베이터	일반 : 8대 비상 : 2대
허가일	2016-05-13
입주가능일	2016-08-31
사용승인일	2019-04-23

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 중개 안내

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