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[월세]수원 '에이스 하이엔드타워 영통' 지식산업센터 소형사무실 임대

굿비즈 2021. 12. 30. 13:32

 

 

오​늘 소개하는 물건은 수원시 영통구 망포역과 인접해 있는 역세권 지식산업센터 임대입니다. 실사용 면적은 13평 정도이며 2면 발코니로 되어 있어 서비스 면적까지 합치면 20평 정도 사용할 수 있는 호실입니다. 특히 사이드에 있는 2면 발코니 호실은 개방감이 좋아 업무 만족도가 높은 편이다 보니 누구나 선호하는 인기 호실입니다. 

 

단지는 삼성전자주변에 있으며, 수인 분당선 망포역과 도보 5분 거리에 위치하고 있어 교통 및 생활 편의성이 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 요즘같이 코로나19로 기업 경기가 좋지 않음에도 불구하고 상가를 제외하고는 공실이 하나도 없을 정도로 인기가 많은 단지입니다.

 

 

 

■ 임대물건 안내


◑ 임대 개요

<임대호실 모습/사이드 2면발코니 호실>

물건종류 지식산업센터(사무실)
임대면적 전용) 13.63평/공급) 25.48평
임대조건 보)1,000만원/월)80만원
임대층/전체층  중층/10층
추천용도 일반사무실, 연구실, 도소매 등
주차대수 2대
입주일 즉시
기타 ・ 신축, 임차인 있음, 인접호실 임대가능
・ 북동향, 조망 좋음
・ 시스템에어컨, 수전설치 가능, 사이드 2면 발코니 호실
・ 수인분당선 망포역 도보 5분

 

 

◑ 평균 임대료

수원 지식산업센터 평균 임대료는 공급면적 3.3㎡ 기준 28,000원~30,000원 수준입니다. 입주가 완료된 만큼 층별, 호실별 위치에 따라 임대료 차이는 거의 없으며, 일반 호실은 공급면적 기준 평당 28,000원, 2면 테라스가 있는 사이드가 있는 호실은 평당 30,000원 정도입니다.

 

<에이스 하이엔드타워 영통 단지 모습>

 

 

◑ 건물 Spec

  ○ 층고 : 3.9m(2.7m:천정)
  ○ 냉난방 : 시스템에어컨 설치
  ○ 전기 : 10Kw
  ○ 엘리베이터 : 승객용 3대, 비상 1대, 화물 1대

 

<시스템에어컨 설치 및 설비 시스템 모습> ​

 

 

◑ 지원시설

  ○ 근린생황시설(상가) : 병원, 편의점, 커피전문점, 구내식당, 일반음식점, 미용실 등 입점
  ○ 커뮤니티 시설 : 회의실, 야외 휴게시설, 옥상정원 등 설치

 

 

◑ 관리비 및 주차

관리비는 인접해 있는 지식산업센터와 비슷할 것으로 판단되며, 임 대호실의 경우 기본 관리비는 10만 원 정도이며 월평균 12만 원 나옵니다(공급면적 기준 4,000원/월). 임 대호실은 무료주차 1대가 가능하며 추가 주차는 유로입니다. 

 

<지하주차 출입구와  주차장 모습>

 

 

 

■ '에이스 하이엔드타워 영통' 단지 안내


<에이스 하이엔드타워 영통 단지 정보>

수원 '에이스 하히엔드타워 영통' 지식산업센터에 대한 자세한 정보(단지별 사업 개요, 특장점 등)를 확인하시려면 위 이미지를 '클릭'하세요.

 

 

 

■ 중개 문의


수원, 광교, 용인 기흥 등 경기 남부권 지식산업센터 매매 및 임대 관련 문의는 저희 부동산으로 연락 주시면 성심성의껏 자세하게 안내드리겠습니다.
  ○ 문의: 031-214-4314
  ○ 중개물건 안내: http://goodbiz.kr/

  ○ 수원/광교지식산업센터 안내: https://www.suwonoffice.com/

 

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