오늘 소개하는 물건은 수원시 영통구 망포역과 인접해 있는 역세권 지식산업센터 임대입니다. 실사용 면적은 13평 정도이며 2면 발코니로 되어 있어 서비스 면적까지 합치면 20평 정도 사용할 수 있는 호실입니다. 특히 사이드에 있는 2면 발코니 호실은 개방감이 좋아 업무 만족도가 높은 편이다 보니 누구나 선호하는 인기 호실입니다.
단지는 삼성전자주변에 있으며, 수인 분당선 망포역과 도보 5분 거리에 위치하고 있어 교통 및 생활 편의성이 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 요즘같이 코로나19로 기업 경기가 좋지 않음에도 불구하고 상가를 제외하고는 공실이 하나도 없을 정도로 인기가 많은 단지입니다.
■ 임대물건 안내
◑ 임대 개요
물건종류 | 지식산업센터(사무실) |
임대면적 | 전용) 13.63평/공급) 25.48평 |
임대조건 | 보)1,000만원/월)80만원 |
임대층/전체층 | 중층/10층 |
추천용도 | 일반사무실, 연구실, 도소매 등 |
주차대수 | 2대 |
입주일 | 즉시 |
기타 | ・ 신축, 임차인 있음, 인접호실 임대가능 ・ 북동향, 조망 좋음 ・ 시스템에어컨, 수전설치 가능, 사이드 2면 발코니 호실 ・ 수인분당선 망포역 도보 5분 |
◑ 평균 임대료
수원 지식산업센터 평균 임대료는 공급면적 3.3㎡ 기준 28,000원~30,000원 수준입니다. 입주가 완료된 만큼 층별, 호실별 위치에 따라 임대료 차이는 거의 없으며, 일반 호실은 공급면적 기준 평당 28,000원, 2면 테라스가 있는 사이드가 있는 호실은 평당 30,000원 정도입니다.
◑ 건물 Spec
○ 층고 : 3.9m(2.7m:천정)
○ 냉난방 : 시스템에어컨 설치
○ 전기 : 10Kw
○ 엘리베이터 : 승객용 3대, 비상 1대, 화물 1대
◑ 지원시설
○ 근린생황시설(상가) : 병원, 편의점, 커피전문점, 구내식당, 일반음식점, 미용실 등 입점
○ 커뮤니티 시설 : 회의실, 야외 휴게시설, 옥상정원 등 설치
◑ 관리비 및 주차
관리비는 인접해 있는 지식산업센터와 비슷할 것으로 판단되며, 임 대호실의 경우 기본 관리비는 10만 원 정도이며 월평균 12만 원 나옵니다(공급면적 기준 4,000원/월). 임 대호실은 무료주차 1대가 가능하며 추가 주차는 유로입니다.
■ '에이스 하이엔드타워 영통' 단지 안내
수원 '에이스 하히엔드타워 영통' 지식산업센터에 대한 자세한 정보(단지별 사업 개요, 특장점 등)를 확인하시려면 위 이미지를 '클릭'하세요.
■ 중개 문의
수원, 광교, 용인 기흥 등 경기 남부권 지식산업센터 매매 및 임대 관련 문의는 저희 부동산으로 연락 주시면 성심성의껏 자세하게 안내드리겠습니다.
○ 문의: 031-214-4314
○ 중개물건 안내: http://goodbiz.kr/
○ 수원/광교지식산업센터 안내: https://www.suwonoffice.com/
'• 중개 물건 정보 > 지식산업센터(공장)' 카테고리의 다른 글
[월세] 실 27평_흥덕 지식산업센터 사무실 임대 (0) | 2022.01.06 |
---|---|
[월세] 수원 지식산업센터 임대/ 드라이브인 /제조형 공장 /물류업 추천 (0) | 2022.01.06 |
[월세]수원 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 전용23평 사무실 임대 안내 (0) | 2021.12.18 |
[월세]수원˙광교 지식산업센터 소형사무실(전용10평대) 임대 안내 (0) | 2021.12.13 |
[월세] 실 100평 드라이브인 임대, 수원 테크트리영통 지식산업센터 공장 (0) | 2021.11.18 |