[월세]수원 테크트리영통 기숙사 임대, 아파트 같은 풀옵션 원룸

오늘 소개하는 물건은 테크트리영통 기숙사입니다. 기숙사는 지식산업센터 지원시설로 오피스텔과 비슷한 수준의 풀옵션 원룸으로 구성되었습니다. 단지는 공장시설인 지식산업센터 1개동과 주거용 기숙사 1개동으로 분리되어 있으며, 기숙사는 오피스텔과 다르게 서비스 면적으로 제공되는 발코니가 있어 아파트와 비슷한 주거형태입니다.

 

 

 

<수원 삼성전자 주변과 고시원 원룸 모습>

테크트리 영통 기숙사가 들어서는 지역은 일반 공업지역이어서 원룸 수요는 풍부한 곳이지만, 1~2인 주거로 인기를 끌고 있는 오피스텔 공급이 허용되지 않아 대부분이 노후된 고시원 원룸주택이나 다세대, 다가구 주택에 거주하는 경우가 많습니다. 이렇다 보니 이 지역은 오피스텔과 같이 주차, 보안 등 생활 편의시설을 갖춘 원룸 주거에 대한 욕구가 강하게 나타나고 있는데요. 아직 입주 예정일(2021년 11월 말)이 많이 남아 있는데도 불구하고 입주물건을 찾는 문의가 넘쳐나고 있습니다.

 

 

 

<테크트리영통 기숙사와 복층 원룸 내부 모습>

원룸은 주변 수요를 고려해 전용 6.4평 단일 평형대로 공급되었으며, 평면은 폴옵션 원룸형으로 단층과 복층 두 가지 타입으로 구성되었습니다. 공간 활용성을 높이고자 세탁기와 냉장고, 시스템 에어컨 등의 가전과 현관 신발장, 붙박이장, 계단 수납공간 등의 가구가 기본 제공되는 빌트인 시스템을 갖추었습니다. 또 서비스면적으로 제공되는 발코니까지 있어 동일한 평형대보다 훨씬 넓은 공간으로 사용할 수 있는데다 오피스텔 못지 않은 커뮤니티 시설(전용 층별 라운지, 취사장, 공중정원 등)도 제공합니다.

 

 

 

■ 임대물건 안내

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<기숙사 단층원룸(좌), 복층원룸(우) 모습>

 

물건종류	테트크리영통 지식산업센터
임대면적	전용)21.60㎡(6.54평) / 공급)42.26㎡(12.80평)
임대조건	보)500만원 / 월)50만원
임대층/전체층	고층/15층
평면타입	복층형 원룸
건축용도	기숙사
주차대수	1대
입주일	2021년12월 초 예정
기타	· 신축 첫입주 물건, 남동향, 조망good · 서비스면적으로 제공하는 발코니 있음 · 풀옵션 원룸(시스템에어컨, 세탁기, 옷장, 신발장, 냉장고, 인덕션, 전자렌인지, 싱크대, 엘리베이터, 도어락, CCTV, 부인택배함, 인터폰 등) · 단층형, 복층형 원룸 다수 물건 보유 중

 

 

◑ 평균 임대료

수원 삼성전자 주변은 대부분 고시원 원룸과 다세대 원룸으로 되어 있어 기숙사 임대료 산정에 어려움이 있으나, 주변 시세와 분양가 등을 종합해 볼 때 단층 원룸은 50만 원 정도, 복층 원룸은 55만 원 정도로 임대료가 형성될 것으로 예상합니다. 하지만 첫 입주를 시직하는만큼 실질적인 임대료는 예상보다는 낮을 것으로 판단됩니다. 조금이라도 저렴한 임대차를 원하는 분들은 입주 기간을 활용해 보길 바랍니다.
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◑ 건물 Spec

   ○ 층고 : 4.2m(천정: ①단층_2.4m ②복층_3.62m)
   ○ 냉방 : 시스템에어컨
   ○ 난방 : 바닥난방(온돌)
   ○ 엘리베이터 : 승객용 2대, 비상 1대

 

<기숙사 평면 타입>

 

 

◑ 지원시설

   ○ 근린생황시설(기숙사, 상가) :편의점, 커피전문점, 구내식당, 일반음식점, 미용실 등 입점
   ○ 커뮤니티시설 : 피트니스센터, 회의실, 야외 휴게시설, 옥상정원 등 설치

◑ 관리비 및 주차

지식산업센터는 공장시설이기 때문에 관리비가 일반 오피스텔에 비해 저렴합니다. 대략 기본관리비가 5만 원 정도이며, 한 달 평균 7~8만 원 정도 관리비가 부과됩니다. 호실별 주차는 1대입니다.

 

 

 

■ 테크트리영통 기숙사 안내

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<테크트리영통 기숙사 안내 바로 가기>

수원 '테크트리 영통' 지식산업센터에 대한 자세한 정보(사업 개요, 입지특성, 프리미엄, 배치 및 평면도 등)를 확인하시려면 위 이미지를 '클릭'하세요.

 

 

 

■ 임대 안내

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테크트리영통 지식산업센터 임대 관련 자세한 내용은 아래 홈페이지를 참조하거나, 저희 '굿비즈부동산'으로 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
○ 문의: 031-214-4314
○ 홈페이지: http://goodbiz.kr/(물건정보), https://www.suwonoffice.com/(지식산업센터 정보)