[월세]기흥 지식산업센터 사무실 임대/소형사무실/업무환경 최고

오늘 소개하는 임대물건은 2018년 입주를 시작하고 있는 지식산업센터 사무실입니다. 첫 입주인만큼 호실 내부는 깨끗하고 발코니에서 보이는 창밖의 풍경이 아주 멋진 호실입니다. 임대 호실은 2개 호실(전용면적 11평, 12평형)이며 확장해 사용할 경우에는 실사용면적 23평 정도 사용할 수 있습니다. 서비스로 제공되는 발코니까지 사용하면 27평 가까이 사용할 수 있습니다.

 

 

<기흥 지식산업센터 단지 모습>

단지는 지하2층~지상10층, 연면적 50,103평 규모로 지식산업센터, 기숙사, 상가 등으로 구성되었습니다. 지상 8층까지는 차량이 진입할 수 있도록 드라이브인 시스템을 적용하였으며, 업무시설은 야외 휴게실과 함께 9층, 10층에 배치하였습니다. 저층에는 입주기업들을 위해 카페테리아, 구내식당, 프렌차이즈, 편의점 등 다양한 생활 편의설들이 입점할 수 있도록 했습니다. 기숙사는 주거환경을 고려해 지식산업센터와 분리해 별동으로 되어 있으며, 타입은 원룸형으로 2가지 타입( 전용 7평과 9평)으로 구성되었습니다.

 

 

■ 물건 개요

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물건종류	용인시 기흥지식산업센터 사무실
임대면적	전용)23평/공급)46평
임대조건	보)1,000만원/월)90만원
임대층/전체층	고층/15층
추천용도	사무실, 연구실, 실험실, 공장등록가능 업종
주차대수	협의(무료주차 가능)
입주가능일	즉시
건축년도	2018-06
기타	・신축, 첫입주 단지, 조망 Good ・발코니 적용 ・실111평, 12평 2개호실(확장해 사용 가능) ・단지 주변 아파트, 타운하우스 밀집, 기흥삼성 나노시티

 

 

◑ 평균임대료

임대건물의 오피스형 지식산업센터 평균 임대료는 전용면적 3.3㎡ 4만 원 정도로 주변 시세보다 저려한 수준입니다. 물론 임대료는 층별, 위치별, 시설에 따라 차이가 있습니다.

 

◑ 건물 Spec

 ・층고/천정고 : 4.2m/2.7m

 ・냉난방 : 시스템에어컨

 ・전기 : 5Kw/호실

 ・엘리베이터 : 승객용 9대, 비상 4대, 화물 2대

  

◑ 지원시설

 ・근린생황시설(상가) : 편의점, 커피전문점, 구내식당, 일반음식점, 미용실 등 입점

 ・커뮤니티시설 : 피트니스센터, 회의실, 야외 나무조경, 옥상정원, 다목적 코트 등

 

◑ 관리비

공급면적 3.3㎡ 4,000원 정도이며 사용량에 따라 부과됩니다. 임대건물의 경우 전용 10평을 기준으로 월평균 12만 원 정도 부과됩니다.

 

◑ 주차

주차 가능대수는 보통 사용면적을 기준으로 하며

 

 

 

■ 물건 사진

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■ 임대 문의

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임대 관련 궁금한 내용은 저희 '굿비즈부동산' 홈페이지를 방문하거나 담당자에게 연락 주시면 성심 성의껏 답변드리겠습니다.

 

  ○ 문의: 031-214-4314
  ○ 홈페이지: _http://goodbiz.kr/(굿비즈부동산 물건 정보 사이트) / _https://www.suwonoffice.com/(수원˙광교 지식산업센터 단지 정보)