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오늘 소개하는 임대물건은 골프장 조망을 할 수 있는 B동 중층 호실입니다. 인접한 호실까지 포함해 최대 80평까지 사용 가능하며 일반 업무용 사무실, 연구실, 실험실 또는 제조업 공장 등록을 해야 하는 기업도 입주가 가능합니다. 입주 초기인 만큼 빠른 입주가 가능하면 좋은 물건을 저렴하게 임대할 수 있는 좋은 기회입니다. 

기흥ICT밸리 SK V1 입주 가능한 시설은 「산업집적법 제28조의5(지식산업센터에의 입주)」 에 따라 ① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 대통령령으로 정하는 사업을 운영하기 위한 시설, ②「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조제1항에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설, ③그밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 대통령령으로 정하는 시설 등입니다.

입주 불가능한 업종은 무역, 도소매, 유통, 의료기기 판매업 등과 같이 지자체 허가를 별도로 받아야 하는 업종이나, 또는 세무사, 회계사, 변호사, 부동산공인중개사 등과 같이 전문자격증을 필요로 하는 업종은 입주할 수 없습니다.

 

 

 

◑ 매물 안내

   ○ 위치 : 경기도 용인시 기흥구 구갈동
   ○ 임대면적 : 전용) 36.90평/공급) 72.88평
   ○ 임대료 : 보) 2,000만원/월) 190만원
   ○ 해당층/전체층 : 중층/29층
   ○ 방향 : 북향(골프장 조망)
   ○ 용도 : 지식산업센터(공장)
   ○ 추천용도 : 사무실, 연구실, 실험실 등(제조업등록 가능)
   ○ 관리비 : 30만원
   ○ 주차 : 무료 주차 가능
   ○ 엘리베이터 : 승객8대(비상3대), 화물1대
   ○ 입주가능일 : 즉시
   ○ 건축년도 : 2021년06월
   ○ 인근 지하철 : 분당선 기흥역(도보 8분)

 

 

◑ 매물 사진


<임대호실 모습>

발코니에서 외부를 바라보면 수원CC 골프장이 멋지게 조망됩니다. 임대 호실 층은 전체 10개 호실로 구성되면 층고는 5m, 전력 공급 150W/㎡, 냉난방은 개별 시스템 에어컨 2대(LG전자)가 설치되어 있습니다.

기흥ICT밸리는 고층으로 설계되어 있어 출퇴근 시, 점심시간 등 입주기업 직원들이 한꺼번에 몰리면서 엘리베이터가 혼잡할 것을 고려해 엘리베이터 대수를 무려 8대나 설치하였습니다. 승객용 5대, 비상용 3대, 화물용 1대 등 총 9대로 구성되어 있으며, 향후 입주가 완료되면 홀수층, 짝수층으로 분리하여 운영될 예정입니다. 

주차대수, 관리비 등 기흥ICT밸리에 대한 기타 궁금하신 내용은 아래 내용을 참고하시면 됩니다.

 

 

 

■ '기흥ICT밸리 SK V1' 단지 안내


 

기흥ICT밸리 SK V1 지식산업센터 단지 개요 및 특장점, 주차, 관리비, 배치 및 평면도 등에 대한 자세한 내용을 확인하시려면 위 이미지를 '클릭'하세요.

 

 

 

■ 임대 안내


임대 관련 자세한 내용은 아래 내용을 참조하시면 됩니다.
기타 궁금한 내용 있으면 저희 '굿비즈부동산' 홈페이지를 방문하거나 담당자에게 연락 주세요.
  ○ 문의: 031-214-4314
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