티스토리 뷰

창밖에 봄비가 부슬부슬 내리고 있습니다.

집에서 김치부침개 먹으면서 영화나 보고 푸~욱 자고 싶은 날이네요~~

하지만 현실은 냉엄하기만 합니다.

열심히 일하고 주말에 쉬도록 하겠습니다.ㅋㅋㅋ


 정말 착한가격에 나온 SK뷰레이크타워 오피스 물건이 있어 소개해 드리겠습니다.

실제로 사용하거나 투자용으로도 희소가치가 큰 물건입니다.



마이너스 프리미엄으로 나온 물건입니다.







▣ 단지 안내




광교 SK뷰레이크타워는 지하5층~지상41층 규모로 지어지며

섹션오피스와 오피스텔, 근린생활시설(상가)로 구성된 복합시설입니다.

경기도에서 가장 높은 17m 오피스빌딩으로 지어집니다.

섹션오피스 동은 지상3층~39층 565실이며

오피스텔동은 지상3층~41층 111실, 

상업시설은 지하1층~지상3층, 40층~41층 스카이라운지로 구성됩니다.

오피스텔동과 오피스동은 각각 분리하여 설계하였기 때문에

주거환경과 업무환경이 아주 쾌적하게 꾸며질 것입니다.






▣ 위치



위치는 광교중심업무지구에 속하면서 광교호수공원과도 인접하여

보통의 오피스가 누릴 수 없는 조망권까지도 확보한 사치스런 오피스입니다.

또한 단지 바로 옆에 고등법원과 고등검찰청이 업무를 시작하였고

바로 옆에 수원컨벤션센터가 3월29일 준공식이 예정되어 마무리 공사에 여념이 없습니다.

무엇보다 신분당선 광교중앙역에서 호수공원으로 이어지는 보행자 광장이 지상과 지하로 연결되어

광교SK뷰레이크타워 오피스로의 접근성이 좋아질 것으로 보입니다.

도보로 8분 정도면 신분당선 광교중앙역까지 이동이 가능해

판교를 비롯한 강남까지도 30분대 진입이 가능하며

환승센터를 이용하여 인천공항, 서울역, 광명역 등 

인접지역으로의 이동이 아주 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.

자동차로는 5~10분 거리에 용서, 경부, 영동 고속도로 IC가 있어

원하는 곳 어디든 쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다.






▣ 물건 안내





광교 SK뷰레이크타워 오피스는 광교의 메인도로라 할 수 있는 광교중앙로에서 바라보면

가장 먼저 눈에 띄는 오피스빌딩입니다.

멋진 외관과 175m의 고층으로 우뚝 솟은 모습은 광교신도시의 랜드마크가 될 것입니다.

단지 안쪽에 다양한 테마정원을 조성하여 방문객과 입주기업의 만족도가 높을 것으로 보입니다


오피스텔동과 오피스는 3층부터 2개동으로 구성하였으며

각각 대지 대각선 방향으로 배치하여 

모든 실이 정남향과 광교호수공원 조망을 누릴 수 있도록 설계하였습니다.






조용하게 사용하기 좋은 코너 사무실로서

전용 19.17평으로 단독으로도 사용하기 좋습니다.

광교호수공원 조망은 없지만 확 트인 시야와 조망이 확보되어 

일에 집중할 수 있다는 장점이 있습니다.


기본형이라 할 수 있는 A타입보다 5평 정도 더 큰 평수의 B3-2타입으로

높지도 낮지도 않는 중층이라 선호도가 아주 높은 호실입니다.


마이너스 프리미엄으로 저렴하게 나온 귀한 물건이므로

SK레이크타워 오피스를 직접 사용하거나 투자처를 찾고 계신 분이라면

서둘러 주시기 바랍니다.






▣ 내부 인테리어




섹션오피스의 징점은 다양한 구성이 가능하다는 것입니다.






원하는 크기와 형태로 마음대로 내부를 꾸밀 수 있고

공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있습니다.




































"날이갈수록 희소가치가 커질 

SK뷰 레이크타워 오피스"



한참 공사중인 광교SK뷰레이크타워의 최근 모습입니다.

오피스는 공사가 많이 진행되어 마무리에 들어간 듯 하고

오피스텔은 조금 더 공사를 해야 할 것으로 보입니다.

광교호수공원쪽에서 바라 본 모습으로 시야가 가리는 것이 없어

광교호수공원의 아름다운 모습을 고스란히 감상하실 수 있을 것으로 보입니다.

독특하고 아름다운 디자인과 시원한 푸른빛이 도는 유리를 사용하여

스마트하면서도 현대적인 분위기를 자아냅니다.


광교 중심업무지구에는 효성해링턴타워 오피스 340실과 SK뷰레이크타워 오피스 565실 밖에 없습니다.

향후 핵심업무시설이 줄줄이 입주를 시작하면 오피스는 턱없이 부족할 것이며

그로 인해 희소가치가 높아져 사무실 품귀현상을 겪게 될 것입니다.

당연히 임대료는 상승하게 되고 그에 따른 시세차익도 많이 상승할 것으로 기대되는 정말 좋은 물건입니다.

최근 정부의 잇따른 부동산규제정책으로 인해 수익형부동산시장까지 꽁꽁 얼어붙었지만

투자처를 찾고 있는 분이나 직접 사무실을 매매하여 사용할 계획을 갖고 계신 분이라면

이보다 더 좋은 사무실은 없을 것으로 보입니다.




궁금한 내용이 있으면

교세담부동산으로 문의주시기 바랍니다.








댓글
댓글쓰기 폼