광교세담부동산

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경기대 학기초가 되면 그 주변은 원룸 구하기 전쟁터가 따로 없습니다.

인근에 광교테크노밸리를 비롯한 지식산업센터가 많아 직장인 수요도 풍부한 까닭에 

경기대 후문 주변은 원룸이 정말 귀한 물건이 된 지 오랩니다.

이에 따라 원룸은 안정적인 수익률을 보장하고

향후 줄줄이 예고된 광교신도시 호재로 인하여 시세차익도 기대할 수 있는

희소성 있는 수익형부동산이라 할 수 있습니다.



현재 임대가 맞춰진 원룸 물건이 매매로 나와 소개해 드리겠습니다.









▣ 단지 안내




건물명 : 광교 파인렉스1

소재 : 경기도 수원시 영통구 대학로 40(이의동 1258-3번지)

대지면적 : 1,380㎡(418평)

규모 : 지하4층~지상10층, 1개동 총119실(24㎡,26㎡,29㎡)






▣ 위치



신분당선 경기대역 바로 앞 초역세권으로 강남역까지 30분대로 이동 가능합니다.

동수원IC와 2분 거리로 자가용 이용도 수월하고

단지 바로 앞 버스정류장에서 서울도심을 비롯한 인근지역, 수원시내 

원하는 곳 어디로든 이동하기 편리합니다.






▣ 물건 정보


광교 파인렉스 오피스텔은 총119실 원룸으로 이루어져 있습니다.

24㎡(전용7.4평), 26㎡(전용8평), 29㎡(전용8.93평) 원룸 3가지 타입입니다.





오늘 소개하는 물건은 전용8.93평의 29C타입입니다.

혼자서 넓게 생활할 수 있는 큰 원룸으로 북서향으로 배치되어 있습니다.


매도인의 사정으로 분양가 이하로 나온 저렴한 물건으로

협의 조정도 가능합니다.






▣ 내부 인테리어






















경기대 학생과 임직원을 비롯하여 인근 테크노밸리, 

지식산업센터에서 근무하는 직장인의 수요도 풍부합니다.



또한 광교신도시의 마지막 퍼즐이 될 주요 핵심시설이

줄줄이 입주를 시작합니다.

법조타운이 입주하여 업무를 시작하였고

4월에는 컨벤션센터 오픈이 기다리고 있습니다.

2020년에는 경기융합타운과 갤러리아백화점, 호텔, 아쿠아리움이 예정되어 있어

1~2인 가구가 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.

광교신도시의 주거시설은 이제 마무리 된 상태로 이제 더 이상은 지을 곳이 없기 때문에

급증한 수요에 턱없이 부족하게 될 것입니다.

이로 인해 임대료는 상승하게 되고

수익률이 높아지게 되면 오피스텔 가격도 상승하게 될 것으로 보입니다.

현재 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙어 있는 상황에서

교통환경 우수하고 인프라가 잘 갖춰진 경기대역 인근의 오피스텔은 

저렴한 가격으로 매매하면 꾸준히 수익을 안겨 줄 효자노릇을 하게 될 것입니다.




더 많은 물건을 확인하고 싶다면

저희 부동산 홈페이지를 방문해 주세요^^





  





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경기 수원시 영통구 이의동 1258-3 | 광교파인렉스I오피스텔
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