광교세담부동산

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에이스광교타워 2차 입주가 거의 마무리되고 있는 분위기입니다.

워낙 입지가 좋아 임대가 빨리 맞춰졌습니다.

외국계 회사에서부터 내노라하는 제약회사, 바이오회사, IT기업등이 

연구실이나 사무실로 많이들 이용하고 있습니다.

사무실을 조금 넓게 사용하고 싶으시다면

이어서 넓게 사용할 수 있는 면적이 이제 얼마 남지 않았기 때문에

좀 서두르셔야 할 것 같습니다^^






▣ 개요




위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1286-1

대지면적 : 4,703.10㎡

연면적 : 33,673.49㎡

규모 : 지하4층~지상15층

건폐율 : 57.30%

용적률 : 399.85%

주차대수 : 법정(130대) / 계획(240대)


에이스광교타워는 광교 테크노밸리와 맞닿아 있어

관련업체를 비롯해 테크노밸리 안에 입주한 기업이 확장을 원하는 경우에도 

에이스광교타워를 많이 찾고 있습니다.

 이 외에도 삼성전자, 현대자동차와 관련한 협력업체, 하청업체도

주변에 사무실을 얻는 경우가 많습니다.

지식산업센터는 연구실(실험실), 사무실, 제조업(공장)으로 사용가능하기 때문에 

활용도가 매우 높고 업무환경이 뛰어날 뿐만 아니라 임대료도 저렴한 편입니다.






▣ 위치




동수원 톨게이트에서 빠져나오자마자 바로 보이는 위치에 

에이스광교타워 2차가 자리하고 있습니다.

43번 국도와도 접해 있고 광교상현IC, 신갈IC와도 인접하여 

전국 어디로든 신속하게게 이동할 수 있는 좋은 위치입니다. 

신분당선 광교역 8분, 광교중앙역 12분이면 걸어서 닿을 수 있고

단지 바로 맞은편 버스정류장에서 M버스, 직행버스, 시내버스를 탈 수 있는 교통요지입니다.







▣ 물건정보




대로변과 주차장입구쪽과는 단차가 있습니다.

전 호실 테라스가 서비스면적으로 주어지기때문에

개방감은 물론 실면적을 훨씬 넓게 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.



두개 호실을 함께 사용할 수 있는 면적이 이제 거의 없기 때문에

넓은 면적을 원하는 업체는 서둘러 주시기 바랍니다.

각 호실 별로 임대도 가능합니다.

엘리베이터와 가깝고 저층이여서

외부출입이 잦은 업체에게는 상당히 유리할 것으로 보입니다.





시공을 맡은 에이스건설은 지식산업센터를 전문으로 하는 업체로 

오랜 노하우가 축적된 앞선 시공능력으로

입주기업의 만족도가 상당히 높은 건설사로 평가받아 왔습니다.

법정 주차대수 배에 달하는 넉넉한 주차대수, 개방감이 느껴지는 테라스 서비스 면적, 

현대적인 1층 로비, 마음까지 뻥 뚫리는 듯한 멋진 조망권까지~~

에이스광교타워2차는 쾌적한 업무환경을 제공합니다.




에이스광교타워 3차는 11월20일 부터 입주가 시작되었는데요~

전용 10평 정도의 적은 사무실이 대부분이여서 

큰 규모의 사무실을 얻으려는 업체는

에이스 2차 남은 물건 중에서 선택하시거나 

에이스3차 작은 평수를 여러개 터서 사용하샤야 할 것 같습니다.

에이스광교타워 2차 중에서 넓게 사용할 수 있는 평수가 얼마 남지 않은 만큼

이전이나 사무실을 확장하려는 업체는 조금 서둘러 주시기 바랍니다.



 


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