광교지식산업센터 임대, 에이스광교타워3차 사무실,연구실 추천

최적화된 업무환경을 갖춘 에이스광교타워 3차가 11월 20일부터 입주를 시작합니다.

인기 많은 지식산업센터인 만큼 좋은 향과 층, 뷰가 제공되는 호실은 빠르게 임대될 것으로 보입니다.

에이스광교타워1차, 2차와 달리 3차는 적은 평수부터 큰 평수까지 

다양하게 공급되어 선택의 폭이 넓습니다.

그동안 광교 지식산업센터에 입주하고 싶었으나 적은 평수가 없어 망설이셨던 분들은 

에이스광교타워3차로 입주하시면 좋을 듯 합니다.

에이스광교타워3차 전용27평형 사무실을 소개해 드리겠습니다.

◎ 개요

위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1286번지(광교택지개발지구 도시지원시설 13-2-1BL)

대지면적 : 4,897.00㎡

용도 : 지식산업센터(지식산업센터, 근생시설)

규모 : 지하4층~지상15층

연면적 : 35,111.64㎡ (10,621.27평)

용적산정 연면적 : 19,558.16㎡ (5,916.34㎡)

건축면적 : 2,471.63㎡(747.67평)

건폐율 : 50.47% (법정 : 60%)

용적률 : 399.31% (법정 : 400%)

구조 : 철근콘크리트 구조

주차대수 : 225대(법정대비 : 162.43%)

분양시기 : 2016년 11월

준공 시기 : 2018년 11월

◎ 위치

신분당선 광교중앙역과 광교역 사이에 자리잡고 있는 에이스광교타워3차는

광교 테크노밸리와 경기대학교 후문과 인접해 있습니다.

광교 차세대융합기술연구와 서울대학교융합과학기술대학원 

바로 옆에 공급되는 지식산업센터로 기업들에게 인기가 높습니다.

신분당선 광교역과 광교중앙역까지는 도보로 8~12분면 도착할 수 있고

서울 시청과 강남까지는 지하철, 버스 등을 이용하여 30~40분 이내로 갈 수 있습니다.

또 단지 바로 앞에 43번 국도와 접해 있어 

영동, 경부, 용서 고속도로 IC로 바로 진입할 수 있고

수원, 용인 등으로의 접근성이 매우 뛰어납니다.

◎ 물건 안내

건물은 42번 국도와 25m, 12m 도로에 접해 있으며 

주출입구와 주차 출입구는 12m에서 진입할 수 있도록 되어 있습니다.

각 호실별 방위는 남동, 남서, 북동, 북서향으로 이루어져 있으며

조망은 중정 방향을 제외하고는 대부분 탁트인 뷰를 가지고 있어 업무환경이 매우 좋습니다.

공용 시설은 엘리베이터 6대(승객용 4대, 비상용 1대, 화물용 1대)와 

비상계단 2개, 남녀 공용화장실 등으로 이루어져 있습니다.

멋진 외관과 스마트시스템을 갖춘 최적화된 지식산업센터입니다.

사무실, 연구실, 제조업(공장)으로 이용가능합니다.

엘리베이터 바로앞 저층사무실로 외부활동이 잦거나 

물류이동이 많은 업체에게 유리합니다.

최상의 업무환경을 제공하기 위해 친환경 설계를 도입하였습니다.

곳곳에 입주 직원들을 위한 녹지공간을 배치하여 

직원들의 휴식과 업무 스트레스를 해소할 수 있도록 하였으며

지하 2층과 지상1층 상가에는 유명브랜드 커피숍과 일반음식점 등을 유치하여 

편의성도 높일 계획입니다.

편리한 교통 인프라를 갖추고 있는 광교신도시는 

타 지역에 비해 지식산업센터 공급이 많지 않았습니다.

또한 광교 지식산업센터는 입지도 훌륭하여

직원들 출퇴근이나 물류이동에도 최상의 컨디션을 갖추고 있습니다.

광교타워3차는 다양한 평형대로 공급되었지만 

타입별 호실이 많지 않아 원하는 평형대가 있으면 조금 서두르시는 것이 좋습니다.

많은 물건을 확보하고 있는 광교세담부동산으로 연락주시면

친절하게 상담해 드리겠습니다^^