광교세담부동산

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광교신도시가 자족도시로 계획되면서

광교테크노밸리, 삼성전자 본사 이전, CJ통합연구소와 제약회사, 화장품회사들도 

속속들이 사옥을 짓고 광교로 몰려오고 있습니다.

광교가 신도시 중에서도 판교와 함께 가장 주목받는 이유는 역시 편리한 교통입니다. 

서울 강남은 물론 주변 인근지역, 전국 어디로든 이동하기 쉬운 접근성 때문이죠!


내년 3월부터 입주가 예정된 법조타운과 컨벤션센터를 시작으로

2020년엔 경기융합타운이 줄줄이 예정되어 있습니다.

광교의 마지막 퍼즐이 될 업무시설이 본격적으로 입주가 시작되면

그와 관련된 유관기관이나 협력업체 등이 입주해야 할

광교사무실은 턱없이 부족한 현실입니다.

문제는 더이상 지을 자리가 없다는 것입니다.

그 중요한 사무실 문제를 해결해 줄 광교 지식산업센터도 

이제 더 이상 지을 자리가 없어 날이 갈수록 가치가 상승할 것으로 보입니다.


분양당시 순식간에 완판되었던 에이스광교타워3차 입주가 

11월20일로 다가왔습니다.

광교에서 사무실을 얻을 계획이 있는 업체는 

임대물건이 한꺼번에 쏟아지는 에이스광교타워3차가

저렴하게 입주할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.





▣ 개요





공사가 마무리되어가고 있는 모습입니다.

멋진 외관과 지식산업센터 분야에선 단연 최고로 평가받고 있는 

에이스건설의 노하우가 녹아 있는 최신 기술이 접목된 

에이스광교타워3차 입주가 곧 시작됩니다.

외부손님 방문이 많은 업체도 걱정이 필요없을 정도로 주차대수도 넉넉합니다.








▣ 위치




예전의 아파트형 공장하면 역과 많이 떨어져 외진 곳에 자리한 곳이 많았습니다만

최근에는 사무실이나 연구실로 이용하는 기업들이 늘고 있을 뿐만 아니라

직원들 출퇴근에 용이하고 외부에서 손님이 방문하기도 쉽도록

역과 가깝고 교통이 편리한 곳에 자리잡는 지식산업센터가 인기를 끌고 있습니다.

에이스광교3차도 동수원IC, 43번 국도와 맞닿아 있고 

신분당선 광교역을 도보로 10분, 광교중앙역 15분 정도 소요되고

단지 옆 버스정류장에서 광역버스와 시내버스를 이용할 수 있습니다.

용서, 경부 고속도로도 3~10분이면 진입 가능합니다.






▣ 물건정보


나눠서 물건을 적재할 수 있을 정도로 층고가 높고

모든 호실에 테라스가 서비스로 제공되어 

공간활용도와 개방감이 아주 뛰어납니다.

또한 주변 경관도 뛰어나 스트레스를 받거나 잠깐 휴식을 취하고 싶을때

테라스에서 창밖을 바라보며 차 한잔의 여유를 즐기기에도 아주 좋습니다.



전용 10.69평은 소형사무실로 이용하기에 좋으며

천정이 높아 생각보다 훨씬 넓게 보이고

대표실과 직원, 탕비실을 갖추기에도 충분한 평수입니다.



에이스타워는 탁월한 입지선정으로 성공리에 1,2,3차 분양되어

1차는 100%임대가 완료되었고

2차는 80% 정도의 입주가 진행되었습니다.

지식산업센터는 보통 전용25평 기준으로 분양되는 경우가 많아

소형사무실을 얻고자 하는 임차인에게 부담이 되었던 것이 사실인데요~

그런 니즈를 고려하여 에이스광교3차는 전용9평~27평까지 

다양한 평수로 분양되었다는 점이 고무적입니다. 

소형사무실을 원했던 임차인에게는 기쁜 소식이 아닐 수 없겠죠^^




가격이나 향, 층수 등 유리한 조건으로 임대하고 싶으신 업체는

조금 서둘러 주시는 것이 좋겠습니다.






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