광교세담부동산

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가을단비가 내리며 미세먼지가 모두 씻겨 내려가서

제 마음도 맑아진 것 같아 기분이 좋습니다.

오늘은 마음 놓고 상쾌한 공기를 마음껏 마셔도 좋을 같죠!

다만 오후부터는 비와 함께 강풍이 불고

내일 아침까지 가을비가 제법 많이 올 모양입니다.

당분간은 선선한 늦가을 날씨를 더 즐길 수 있다고 하네요~~



오늘은 귀하디 귀한 투룸 오피스텔 광교 에듀하임 급매물건을 소개하겠습니다.




아파트 못지않은 세대수와 좋은 환경으로 주목받는 오피스텔이 있습니다.

광교 에듀하임인데요~~

어떤 오피스텔인지 자세하게 한번 알아볼까요!






▣ 개요



원룸, 투룸, 쓰리룸 등 다양한 평형과 평면대로 구성되었으며

8개동, 1309세대 대단지로 조성되어

 아파트와 같은 쾌적한 환경에서 거주할 수 있는 실속형 오피스텔입니다.

가격도 저렴하여 실거주는 물론 투자용으로도 아주 좋은 매물입니다.






▣ 위치



이름에서 알 수 있듯이 교육환경이 좋은 입지로

인근에 광교고, 다산중, 신풍고를 비롯하여 경기대, 아주대가 있습니다.

광교중앙역을 걸어서 5분이내로 이용할 수 있고

자가용으로 동수원IC, 광교상현IC, 신갈IC를 2~10분이면 진입할 수 있어

사통팔달의 교통환경이 아주 좋은 곳입니다.






▣ 물건정보



101동 46B타입 2룸 오피스텔입니다. 





88실 밖에 안되는 타워형 투룸으로

독립적이고 개방감이 아주 뛰어납니다.




















전용 14.2평으로 신혼부부나 은퇴부부, 아이 하나 있는 가정이 생활하기에도 충분한 공간입니다.

동선이나 공간의 활용도를 최대한 배려한 설계가 돋보입니다.






▣ 단지정보





1. 대단지 프리미엄

1,309실 대단지로서 관리비가 저렴합니다.


2. 지상에 차가 없는 안전한 단지


3. 채광과 통풍을 고려한 쾌적한 단지설계


4. 다양한 테마공원

다양한 테마의 공원을 조성하여 편안한 휴식과 

여유로운 생활을 즐길  수 있습니다.


5. 다양한 커뮤니티



아이들 키즈룸과 시니어를 위한 룸, 건강한 생활을 위한 베드민턴장, 

탁구장, 휘트니스센터가 마련되어 있습니다.






▣ 특장점




1. 편리한 교통


2.투룸의 희소가치


3. 풍부한 배후수요


4. 최고의 교육환경


5. 주변의 우수한 인프라 


6. 아파트 단지와 같은 쾌적한 주거환경



소유주의 급한 사정으로 저렴하게 나온 매물입니다.

중대형위주로 공급된 광교의 특성상 소형아파트를 대체할 수 있는 

투룸은 희소성이 아주 큽니다.

또한 저렴한 분양가에 높은 임대료를 받을 수 있어 

수익을 목적으로 한 투자가치도 매우 높다고 할 수 있습니다.

광교 테크노밸리와 삼성전자, CJ통합연구소 등이 광교에 이미 자리를 잡았고

내년부터 법조타운과 컨벤션센터, 경기융합타운이 입주를 시작하기때문에

수요는 아주 풍부하다고 할 수 있습니다.

광교의 주거시설 공급이 거의 완료되었기 때문에

임차수요는 많은데 투룸이 귀하다면 당연히 가치는 상승하게 될 것입니다!







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