광교신도시 핵심사업인 경기융합타운과 컨벤션센터, 법조타운 완공을 앞두고 

그동안 저평가되었던 수익형부동산들이 빠르게 소진되고 있습니다.

수익형부동산에 많은 영향을 미칠 업무시설이 하나둘씩 가시권에 들어오면서

오피스텔 가격도 상승하고 있습니다.

입지가 좋으면서도 가치가 제대로 반영되지 않은 

힐스테이트 광교중앙역을 찾는 분들도 요즘 부쩍 많아졌습니다.

지금 저렴하게 투자다면 엄청난 자본수익과 소득수익을 동시에 올릴 수 있는

힐스테이트 광교중앙역 오피스텔 투룸 물건을 소개합니다.










◎ 힐스테이트 광교중앙역




최고입지에 공급되는 오피스텔임에도 제대로 된 평가를 받지 못하고 있는 물건이였습니다만

문의가 많아지고 있는 걸 보면 그 진가를 평가받기 시작하고 있는 것으로 보입니다.

원래 장기호재 지역은 완공까지시간이 많이 걸리기때문에 

좋은 물건임에도 불구하고 제대로 평가받지 못하는 경우가 종종 있습니다.

힐스테이트 광교중아역의 가장 큰 장점은 입지와 투룸위주의 강소평형입니다.

중대형 평수 위주로 공급된 광교신도시 특성상 투룸이 아주 희귀하기 때문입니다.





◎ 입지



경기도신청사, 버스환승센터와 지하로 연결되는 북카페(별마당도서관)가 

힐스테이트 광교중앙역 앞 보행자 광장 지하 1.2층에 들어옵니다.

이에 따라 광장과 맞닿아 있는 힐스테이트 광교중앙역이 가장 큰 수혜를 볼 것으로 보이는데요.

힐스테이트 광교중앙역은 광교중심상업지구에 위치하는 최고의 입지로 평가받는 곳입니다.

특히 광교중앙역과 중심상업지구, 호수공원을 연결하는 보행자도로 중심축에 자리하여

광교의 핵심요지가 될 것입니다.







◎ 지하 통합주차장 플랜




지하로 연결되는 통합주차장 계획도 힐스테이트 광교중앙역엔 큰 호재입니다.

북카페가 광교 중심상업지역 보행자 광장 지하 1,2층에 조성되고

경기융합타운과 광교중앙역, 버스환승센터, 수원컨벤션센터와 지상, 지하 모두 연결됩니다.




신세계가 삼성동 코액스몰에 만든 '별마당도서관'의 모습


별마당 호재까지 생기면서 광교신도시의 모든 프리미엄을 

가장 많이 받는 단지로 급부상하고 있습니다.






◎ 희소가치가 큰 힐스테이트 광교중앙역 투룸



광교신도시는 대부분 중대형 평수로 공급되어 소형평수가 턱없이 부족합니다.

광교의 마지막 퍼즐인 핵심 업무시설이 입주를 시작하면 

엄청난 유동인구가 광교로 몰려올 것입니다.

그때가면 투룸이 무척이나 귀하다는 것을 실감하실 거예요~~



오늘 소개하는 투룸은 중층에 남향이면서 가장 인기가 많은 H-3타입입니다.

아파트 평면 못지않은 안정감있는 평면으로 좋은 평가를 받았습니다.

드레스룸과 넉넉한 수납공간, 친환경소재를 사용하여 다른 오피스텔과는 차별화하였습니다.

2~3인 가구에 최적화된 전용 18평형입니다.






선큰광장 안쪽에 위치한 중층 남향세대로 안정감있게 생활하기 좋습니다.

보행자도로와 옥상정원을 바라보며 여유를 누릴 수 있습니다.







◎ H-3타입 내부 인테리어




주방





주방





아늑하고 고급스러운 거실






PVC 이중창을 나란히 배치하여 방음과 단열효과, 개방감까지 모두 잡았습니다.

오피스텔이라고는 전혀 느껴지지 않은 특화된 평면설계가 돋보입니다.






침실1






침실1 드레스룸






침실2


모서리를 둥글게 마감하는 등 세심한 배려가 돋보이며 

친환경 소재를 사용하여 새집증후군 위험도 전혀 없습니다,




힐스테이트 광교중앙역을 저렴하게 살 수 있는 마지막 기회를 잡으세요!

사정이 생겨 급하게 내놓은 물건으로

저렴한 프리미엄으로 매매하실 수 있습니다.






Posted by 세담 주엔