오늘은 2016년 광교신도시를 뜨겁게 달구었던 SK 뷰 레이크 오피스 분양권 매매 소식입니다.

경기도 업무용 빌딩 가운데 최고 높이인 175m에 광교호수공원까지 조망된다는 소식에 전 평형대가 순식간에 마감될 정도로 엄청난 관심을 보였던 SK 뷰 레이크입니다.


지금 공급 단지는 공사가 한창 진행 중에 있지만, 정부의 부동산 규제와 금리 상승에 따른 시장 변화로 인해 분양권을 처분하는 분들이 생겨나고 있는데요. 현재 광교호수공원 주변 호수 조망이 가능한 단지들은 엄청난 프리미엄이 붙어 있는 상황입니다.


오늘 소개하는 SK 뷰 레이크 오피스 매물처럼 분양가로 매매하는 물건은  거의 없다고 보시면 됩니다.





1. SK 뷰 레이크 오피스 개요



이 단지는 지하 5층~지상 41층, 10만 4116㎡ 규모로 지어집니다. 섹션 오피스를 비롯해 오피스텔, 근린생활시설로 구성된 복합시설로, 경기도 업무용 빌딩 가운데 최고 높이인 175m로 조성됩니다.

섹션 오피스 동은 지상 3층~41층, 565실과 오피스텔 동은 지상 3층~41층, 111실로 각각 분리되어 구성되며, 상업시설은 지하 1층부터 지상 3층까지이며 40층, 41층도 상업시설로 구성됩니다.






2. 위치 안내



단지 인근에는 갤러리아 백화점과 호텔 그리고 국제회의장을 비롯해 대형 아쿠아리움 등이 들어서는 수원 컨벤션센터가 2019년 말 완공을 앞두고 있습니다. 또 법원·검찰청 등이 들어서는 법조타운(2019년 예정), 경기도청·도의회 등의 행정타운(2020년 예정), 광교 테크노밸리가 위치해 있어 유관 기업들의 수요도 풍부한 곳입니다.


도보로 5분 정도면 신분당선 광교중앙역까지 갈 수 있어 판교는 물론 강남까지 30분대로 갈 수 있습니다. 광교중앙역에는 광역버스 환승센터까지 있어 인천공항, 서울역, 광명역 등 인접지역으로 이동도 매우 편리합니다.






3. 단지 배치 안내



SK 뷰 레이크 단지는 지상 3층까지 상업시설로 구성되어 있으며, 오피스텔(A동)과 오피스(B동)는 4층부터 2개동으로 이루어져 있습니다. 오피스텔동과 오피스동을 각각 대지 대각선 방향으로 배치한 것은 모든 실이 "정남향"과 "광교호수공원 조망"을 누릴 수 있도록 하기 위한 것입니다.






4. 오피스 층별 호수별 분양가 안내



▲ 각 동별 층별 구성 안내도입니다.

오피스 7층까지는 층고를 5.2m로 계획하여 수직 공간 활용도를 극대화 시켰습니다.





 ▣ 3층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-785,900  △​2호실-833,000  △3호실~11호실-269,000  △5호실-336,900 △12호실-561,600 ​△13호실-205,900  ​△14호실-138,900만원


   ▣ 4층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-819,000  ​​△2호실-804,800 △3~12호실-275,000  △13호실-572,900  △14호실-210,100  ​△15호실-141,700만원





 ▣ 5층~7층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-816,800 △​2호실-601,100 ​△3~12호실-278,200  △​​3호실-579,700 ​△14호실-212,600 ​△15호실-143,300만원 


 ▣ 8층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-956,900  △2~11호실-254,300  △12호실-247,900  △13호실-349,500  △14호실-314,300만원





▣ 26층 타입별 분양가(부가세 제외)

△​​1호실-220,300 △2호실-289,800 △3호실-573,700 ​△4~13호실-283,100 △14호실-278,800 △15호실-424,600 △16호실-379,000만원


▣ 27층 타입별 분양가(부가세 제외)

△​​1호실-220,300 △​​​2호실-289,800 △​​3호실-573,700 △​​4호실- 261,700 △​​5~13호실-283,100 △​​14호실-278,800 ​△​​15호실-424,600 △​​16호실-379,000만원





▣ 33층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-224,500 △2호실-265,800 △3호실-551,200 △4호실-263,700 △5호실-253,100 △6~13호실-288,600  △14호실-284,200 △15호실-432,700 △16호실 386,300만원


▣ 34층 타입별 분양가(부가세 제외)

​△1호실-224,500 △2호실-265,800 △3호실-551,200 △4호실-247,900 △5호실-266,700 △6~13호실-288,600 △14호실-284,200 △15호실-432,700 ​△16호실-386,300만원





▣ 35층 타입별 분양가(부가세 제외)

△1호실-226,600만원 △​2호실-268,300만원 △3호실-556,400만원 ​△4~6호실-266,200만원 ​△7호실-250,200만원 ​△8호실-269,200만원 ​△9~13호실-291,300만원 ​△14호실-286,900만원 △15호실-436,800만원 △16호실-390,000만원  


▣ 36층 타입별 분양가(부가세 제외)

  ​△1호실-226,600만원 △2호실-268,300만원 △3호실-556,400만원 △4~7호실-266,200만원 △8호실-250,200만원 △9호실-269,200만원 △10~13호실-291,300만원 △14호실-286,900만원 △15호실-436,800 ​16호실-390,000만원






5. 오피스 타입별 모듈 평면 안내



① 기본 모듈 평면






② A, B-타입 모듈 평면






③ D-타입 모듈 평면







6. 오피스 모델하우스





















광교 분양권 매매 관련 문의는 아래 네임텍으로 연락 주세요.

성심껏 안내해 드리겠습니다.





Posted by 세담 주엔