매물종류

지식산업센터

 공급/전용면적

 82.05㎡(24.82평) /  42.41㎡(12.53평)

  매매가격

-

  해당층/총층

저/15층 

 권리금

-

전용률

50%

 융자금

-

 보증금/월세 

1,000/100만원

  특징

광교 테크노밸리의 중심 자리, 광교역 역세권, 영동고속도로 동수원IC인접, 

대로변 위치

 중개업소

  광교세담부동산 l 전화 : 031-214-4313







매물세부정보 







◈ 매물세부정보

주차가능여부

가능

현재업종

-

추천업종

-

냉방시설

-


◈ 건물정보

 총주차대수

240대(법정130대)

용도지역

지구단위계획구역

구조

철근콘크리트

 관리비

 평당 3,000원

난방방식 

지역난방

난방연료 

 열병합

엘리베이터

승객용4대, 화물용1대

보안시설

-

 준공년월

 2018년 4월(예정)






 현장사진



4월 입주를 앞두고 있어 마무리 공사가 한창 진행 중인 모습입니다.


광교 지식산업센터 위치는 광교 테크노밸리와 인접해 있어 교통  편의성과 업무환겨이 뛰어난 곳입니다. 이곳에 분양하는 지식산업센터 모두 순식간에 분양 완판될 정도로 인기가 많았던 물건입니다. 


용서 고속도로, 영동고속도로를 바로 이용할 수 있으면서 신분당선 광교역도 인접해 있어 투자뿐 만 아니라 입주 선호도가 높아 문의전화가 끊이지 않고 있는 만큼 입주가 얼마 남지 않은 만큼 서두르는 것이 좋습니다.






건물 특징으로 중차음 및 단열시스템을 적용한 커튼월로 마감해 일반 오피스 빌딩 처럼 보이도록 하였으며, 내부는 이중복층 유리로 시공해 소음차단과 단열효과를 높였습니다. 저층부의 층고가 5.4M로 복층활용이나 기계를 편리하게 사용할 수 있습니다.

전용률이 50%로 기존 지식산업센터 보다 높을 뿐만 아니라 모든 호실을 기둥이 없도록 설계한 것도 특징입니다. 








2층, 3층은 총10개 호실로 구성되어 있으며 수분양업체에서 가장 좋아하는 테라스가 설치될 예정입니다. 

전층 사용하시는 업체들간 경쟁이 가장 치열한 층이라 할 수 있습니다.


4층~지상15층은 기준층으로써 총 9개 호실로 구성되어 있습니다. 

화물엘리베이터, 승객용엘리베이터, 피난계단, 화장실을 효율적으로 배치하였습니다.




저희 광교세담부동산은 상업시설과 업무용 부동산 거래를 전문하고 있는 만큼 

매매 및 임대차 작업을 최우선으로하고 있습니다.

필요시 언제든 저희 부동산을 찾아주세요

책임중개로 보답하겠습니다. 



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경기도 수원시 영통구 광교1동 | 광교지식산업센터
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Posted by 세담 주엔